Correção dia 18/04/2020: O shopping Park Europeu esclarece que a referida ação de cobrança de locação em andamento é de fato anterior ao período da pandemia do coronavírus e que, por isso, continua em execução. Segundo o shopping, desde que as lojas foram fechadas no estabelecimento devido ao coronavírus, o Park Europeu estabeleceu um plano para a retomada. Todos os esforços estão sendo empreendidos para que o restabelecimento e a sustentabilidade de todos sejam possíveis.
A matéria original de 14/04/2020
Com a economia parada, milhares de empresas ficaram sem condições de cumprir com compromissos, em especial de aluguel. Atenta a isso, a CDL de Florianópolis lançou uma campanha para estimular negociação de contratos de locação comercial entre as partes. Esse incentivo à solidariedade é ideal para o momento.
Outra boa notícia é que, diferente de shopping centers de São Paulo e Rio de Janeiro, onde empreendimentos passaram a entrar na Justiça cobrando aluguel atrasado em função da crise do coronavírus, aqui em Santa Catarina os shoppings não tomaram a mesma decisão. Levantamento feito pelo Tribunal de Justiça de SC (TJSC) para a coluna, na tarde desta quarta-feira, nas regiões de Florianópolis, Joinville e Blumenau, apurou que apenas dois shoppings estão com ações envolvendo locação. Uma no Mueller, de Joinville, pede desocupação por falta de pagamento, e outra no Park Europeu, em Blumenau, cobra aluguel atrasado.
A CDL de Florianópolis, autora da campanha, observa que o problema é mundial. Há temor tanto do locatário, quanto do inquilino do risco de falta de receita em função de lojas fechadas.
Por isso a entidade criou a campanha “Locador, o momento é de colaboração”. O objetivo é sensibilizar os proprietários a flexibilizar os aluguéis comerciais durante esse período de crise.
O diretor de marketing da CDL da Capital, Thiago Jasper, recomenda a busca de acordo, a negociação. Um exemplo citado pela entidade é o do empresário Rafael José Salim, que tem duas pepelarias no Centro de Florianópolis. Ele buscou negociação, conseguiu num imóvel desconto de 25% do aluguel em abril e 50% em maio. No outro conseguiu desconto de 50% em três meses.
Jasper destaca que, ao renegociar um aluguel, o locador está colaborando para salvar negócios.