Perto de praias e parque ecológico, recheada de restaurantes e comércios. Estes atrativos fizeram a Avenida Nereu Ramos, que corta as cidades de Barra Velha e Balneário Piçarras, no Litoral Norte de SC, se tornar referência no investimento imobiliário ao longo dos últimos anos.
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Inclusive, Barra Velha foi a segunda cidade de SC que mais cresceu e dobrou o número de habitantes entre os Censos de 2010 e 2022, passando de 22.386 para 45.371. Balneário Piçarras passou de pouco mais de 17 mil para 27.127.
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— É a principal avenida, corta praticamente a região litorânea das duas cidades. Acaba se tornando uma avenida fundamental tanto para quem busca o lazer como para quem busca o comércio. Com as entregas dos empreendimentos que vêm sendo lançados desde 2015, está se renovando a cada ano e se tornando realmente uma referência do comércio da região — diz James Ramos, vice-presidente do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon) da região de Penha e Balneário Piçarras.
O crescimento do comércio e lazer da região tem despertado interesse. Construtoras como a Rôgga, por exemplo, têm investido no setor imobiliário nas cidades do Litoral Norte. Somente entre Barra Velha e Piçarras, a empresa possui mais de 50 torres.
— Hoje, a Rôgga tem mais de 50 torres somando empreendimentos entregues e lançados em Barra Velha e Balneário Piçarras, parte deles na Avenida Nereu Ramos, que liga as duas cidades e tem sido uma boa régua para medir o desenvolvimento imobiliário — cita o diretor comercial da Rôgga, Thales Silva.
Conforme a construtora, em Balneário Piçarras, por exemplo, a empresa tem 34 torres, que representam cerca de 3 mil unidades habitacionais na cidade. Todos estes empreendimentos representam um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 2 bilhões, o que impulsionou muito a arrecadação da prefeitura para posteriores investimentos em benfeitorias e estruturação melhor da cidade.
— A construção civil é uma das maiores propulsoras da economia nacional. Um novo empreendimento movimenta toda uma cadeia de produtos e serviços. Vale ressaltar que nestas cidades do Litoral Norte, a construção civil é uma das indústrias com a maior geração de empregos — destaca Thales.
Além das belezas naturais, o diretor da Rôgga lembra que o turismo, a qualidade das praias, as belezas locais, e o rápido acesso a partir de três aeroportos e da BR-101 são outros atrativos para projetar novos investimentos na região. O mesmo é destacado pelo vice-presidente do Sinduscon:
— Por conta dessas atratividades que a região tem, ela acaba sendo uma região que está atraindo muita gente de outros estados do Brasil, de outras cidades de Santa Catarina. A gente percebe que com essa procura pela cidade, o apartamento para lazer e moradia tem aumentado muito e, consequentemente, a valorização para quem investe é muito grande também — diz.
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