O conceito de luxo está passando por uma transformação em todo o mundo. A onda de quiet luxury, ou seja, luxo silencioso, tornou-se conhecida em 2023 no mercado da moda, mas rapidamente expandiu para outros segmentos – por exemplo, o imobiliário. Ao invés de gastar milhões com imóveis extravagantes, os milionários têm preferido imóveis discretos, confortáveis e exclusivos.
Em Jurerê Internacional, conhecida agora como Jurerê in_, essa nova visão já está consolidada há alguns anos, através de iniciativas como a do Grupo Habitasul. A empresa, responsável pelo desenvolvimento do bairro desde 1980, adotou o lema: “transformar lugares em experiências de bem viver, viver bem e conviver”, e tem apostado nesse conceito para oferecer imóveis que refletem as tendências de consumo.
Nos últimos meses, os lançamentos imobiliários na região têm aliado sofisticação à qualidade de vida, longevidade e integração com a natureza, o que redefine o significado de morar bem. José Mateus, diretor de Negócios do Grupo Habitasul, destaca que essa evolução no conceito de luxo vai muito além da ostentação tradicional.
— Muitas pessoas ainda associam luxo a mansões, condomínios fechados, carros velozes e joias. Não digo que esses bens deixaram de representar status, mas hoje o verdadeiro luxo está atrelado ao bem-estar, à qualidade de vida e ao contato com a natureza. Mais do que um imóvel grandioso, o luxo agora é morar e trabalhar em um local que favoreça a saúde física e mental, que permita uma rotina equilibrada e tempo de qualidade com a família — explica.
Mudança no comportamento do público
De acordo com José Mateus, a adesão ao novo conceito de luxo tem transformado as estratégias das grandes empresas para atender um público mais exigente e consciente. Agora, não basta apenas o empreendimento ser bonito e moderno para atrair os investidores.
Dois estudos internacionais também refletem essa mudança no comportamento do consumidor: o The Wealth Report 2024 revelou que, além de privacidade e segurança, os compradores estão cada vez mais atentos à sustentabilidade e ao design exclusivo dos imóveis. Já o relatório Real Estate Predictions 2024, da Deloitte, apontou que o bem-estar se tornou um critério determinante na escolha de um imóvel, o que demonstra que o mercado de alto padrão precisa ir além da estética e oferecer qualidade real aos moradores.
Essa nova mentalidade tem levado a indústria imobiliária a inovar, criando empreendimentos que combinam sofisticação, funcionalidade e conexão com a natureza. Entre as tendências mais fortes estão projetos com amplas varandas, áreas de lazer diferenciadas e espaços de coworking integrados. Além disso, certificações de sustentabilidade ganharam protagonismo, tornando-se um diferencial valorizado por compradores que buscam não apenas conforto, mas também responsabilidade ambiental.
Essa nova percepção de luxo também tem impactado o setor de entretenimento. Segundo José Mateus, esse movimento foi impulsionado pela geração Z, que valoriza um estilo de vida mais equilibrado e consciente.
— Hoje, festas noturnas mais curtas coexistem com eventos diurnos ao ar livre, que começam e terminam mais cedo. Comer bem, se exercitar, ouvir boa música e aproveitar o tempo livre com qualidade passaram a ser artigos de luxo para essa geração — afirma.
Ele reforça que a pandemia foi aceleradora nesse processo de transformação, já que durante o isolamento social, muitas pessoas reavaliaram prioridades e entenderam a importância do contato com a natureza.
— Desde então, pequenas coisas, como caminhar descalço na grama, praticar exercícios ao ar livre, buscar os filhos na escola e ter mais tempo de qualidade em família, passaram a ser vistas como verdadeiros luxos —finaliza.
Tendência ganha adesão em Jurerê in_
Esse novo comportamento da elite encontra possibilidades em toda a cidade de Florianópolis, especialmente em Jurerê in_, bairro que já é conhecido pelo luxo. A geografia privilegiada da Ilha de Santa Catarina, cercada por praias paradisíacas e áreas de preservação ecológica, faz da cidade um destino ideal para quem deseja viver próximo à natureza sem abdicar da infraestrutura e do conforto.
Além disso, Florianópolis se tornou um dos principais polos para profissionais que trabalham remotamente ou buscam novas oportunidades, especialmente no setor de tecnologia. Prova disso é o reconhecimento da cidade como a Capital Nacional das Startups no ano passado, pelo Governo Federal. Para as empresas de tecnologia, a cidade oferece incentivos fiscais e programas de apoio ao empreendedorismo.
O novo conceito de imóveis de luxo está presente, principalmente, em três empreendimentos de Jurerê. O primeiro é o Puro Brasil Design Living, vizinho ao hotel IL Campanario. Ele está localizado em uma das áreas mais nobres do bairro, a poucos metros da praia, de parques, praças e de uma infraestrutura completa de serviços. Além do conforto e exclusividade, o projeto também tem outro destaque: é assinado pelo escritório ARK7, de Florianópolis, e conta com o paisagismo do escritório Burle Marx, do Rio de Janeiro.
Outro destaque é o Oceana by Arquitectonica, considerado o maior lançamento imobiliário da capital catarinense. Localizado à beira-mar, ele se integra a um hotel boutique com 60 habitações. Além disso, a região também se prepara para receber o novo Parque Central de Jurerê, uma área de 155 mil metros quadrados, dos quais 30 mil serão dedicados a espaços de lazer.