No site de uma imobiliária blumenauense, um belíssimo apartamento no bairro Jardim Blumenau procura por um novo dono. Com 612 metros quadrados de área útil, piscina privativa, alto padrão de acabamento e suítes que são maiores do que casas, o imóvel está à venda pela bagatela de R$ 10 milhões às margens da Alameda Rio Branco, no coração da cidade.
Um pouco mais à frente, ainda na badalada “Alameda”, outro apartamento anseia por um novo morador. Com 450 metros quadrados de área útil, sauna, acabamento fino e quatro suítes, ele está à venda por R$ 8 milhões. Por ali, ainda há coberturas por R$ 7 milhões e até alguns mais em conta, na casa dos R$ 6 milhões, por exemplo. Mas, afinal de contas, o que tornou a Alameda Rio Branco sinônimo de luxo e de cifras tão altas?
Veja fotos antigas da Alameda Rio Branco
A resposta está, como em muitas coisas na vida, no passado blumenauense. Décadas e décadas atrás, a localização privilegiada e o planejamento urbano na região favoreceram a ocupação por famílias mais abastadas. A proximidade com o comércio pulsante da cidade e com instituições públicas e filantrópicas, como o prédio da prefeitura — outrora em frente ao Biergarten — e o Teatro Carlos Gomes, fizeram com que a Alameda, então chamada de “Rua do Imperador” (Kaiserstrasse), se desenvolvesse.
A proximidade com o Rio Itajaí-Açu também foi fator determinante — apesar das sucessivas enchentes, como você confere nas fotos da galeria desta matéria. Isso porque o rio, no passado, era estratégico para o transporte e também para o comércio, o que agilizava a logística nos tempos da carroça, por exemplo.
Simbolismo de poder
Havia e há até os tempos de hoje na Alameda Rio Branco os inevitáveis sinônimos de poder e de riqueza. Os casarões antigamente construídos às margens da via seguiam padrões arquitetônicos europeus, com influências principalmente germânicas. Grandes sobrados com jardins traziam um contraste à Alameda em relação a outras ruas que, também, expunham diferenças sociais.
Esse contexto econômico e social, alinhado às transformações urbanas, fez com que a Alameda Rio Branco mantivesse o status de riqueza e poder, mesmo em meio ao século 21. Com os imóveis mais caros e o metro quadrado mais valorizado de Blumenau, a tradicional via foi e ainda é o refúgio da alta sociedade.