Barra Velha é o segundo município de Santa Catarina que mais cresceu em população nos últimos 14 anos. A expansão populacional vem acompanhada do aquecimento do mercado imobiliário e a cidade deve ganhar nos próximos meses um novo bairro planejado, de frente para a lagoa, marca do município.
Com 4.216 mil lotes e capacidade para receber mais de 13 mil pessoas, ele vai ficar na Rua Vice Prefeito José do Patrocínio de Oliveira. A primeira fase de construção conta com 1682 lotes já em obras a todo vapor.
Avenida que corta cidades do Litoral Norte de SC vira termômetro para mercado imobiliário da região
Veja fotos do bairro planejado na cidade que mais cresce em SC
Loteadora do novo bairro planejado, a ABecker comenta que Barra Velha tem sido a aposta de incorporadoras e investidores pelo alto crescimento já registrado e com previsões promissoras nos próximos anos. Conforme o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre 2010 e 2014, Barra Velha passou de 22.386 moradores para 50.730, o que corresponde a um ganho de 126,6%. Isso tem atraído novos empreendimentos e projetos, que devem gerar um novo salto populacional.
As expectativas não são por acaso já que a cidade, além do forte apelo turístico, está localizada distante cerca de 50 quilômetros das regiões que são líderes no preço do metro quadrado: Balneário Camboriú e Itapema. Além disso, está perto de grandes zonas portuárias, logísticas e industriais brasileiras como Jaraguá do Sul, Joinville e Itajaí, as duas últimas que registraram algumas das maiores variações do preço de venda de imóveis residenciais dos últimos 12 meses,13,29% e 13,94%, respectivamente.
A Abecker, uma das maiores incorporadoras especializadas em loteamentos e condomínios logísticos e residenciais do país, com 59 mil lotes em seu portfólio, prevê implantar na região um bairro o planejado entre a BR.
— O litoral norte de Santa Catarina tem um crescimento “fora da curva”, bem acima dos índices nacionais e se tornou extremamente atrativo não apenas para o morador ou para quem busca qualidade de vida, mas também para quem deseja adquirir terrenos ou imóveis residenciais, comerciais e industriais que proporcionem excelente rentabilidade, liquidez e segurança patrimonial — destaca o CEO da Abecker, Anderson Becker.
Além da proximidade com Joinville, que fica praticamente na divisa com o Paraná e é a maior zona industrial do estado de Santa Catarina, a ABecker também cita a facilidade de acesso dos curitibanos e a proximidade com aeroportos nacionais e internacionais.
— O litoral catarinense é a praia do curitibano e de pessoas de outras cidades do Paraná. O trânsito pela BR 101 está cada vez mais concorrido para o público que chega do estado vizinho e o acesso de Barra Velha, mais próximo do que outros destinos turísticos da região, é mais uma comodidade para quem vem a Santa Catarina. Além disso, estar perto de aeroportos como o de Navegantes e o de Joinville também atrai públicos de outros estados e estrangeiros — complementa.
Para Becker, quem tem a visão de futuro e quer investir em uma cidade com potencial de desenvolvimento superior, a cidade de Barra Velha é, sem sombra de dúvidas, a escolha certa.
— Pelas nossas análises, pelos índices de mercado e projetos em andamento que estudamos para a região, Barra Velha deve crescer em torno de 50% em habitantes nos próximos 5 anos, além de registrar um desenvolvimento expressivo em valorização imobiliária — analisa o executivo.
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