A nova concessão do complexo no Centro Histórico de Blumenau que nos últimos anos abrigou o restaurante Thapyoka avançou mais uma etapa. A prefeitura publicou nesta segunda-feira (22) a licitação com as condições para novamente transferir a gestão do espaço, desativado desde o início do ano, para a iniciativa privada. Aguardado pelo trade turístico, o edital esclarece alguns pontos que vinham sendo questionados por eventuais investidores.
A começar pelo custo da reforma do imóvel, que desde que ficou vazio vem sendo alvo de vandalismo. A prefeitura calcula que a revitalização vá custar R$ 1,5 milhão. Nesta conta, que será arcada pela empresa vencedora da licitação, entram a troca de todo o piso e revestimento de paredes, pintura, manutenção de elevadores e instalações elétricas, troca de forros e portas, reposição de calhas, telhas e vidros quebrados, além de impermeabilização para as fachadas externas e pontos com umidade.
O prazo da concessão também foi definido: 240 meses, ou 20 anos, com possibilidade de prorrogação por outros 10, dependendo de algumas condições. O valor estimado do contrato é de R$ 4,32 milhões. As propostas serão conhecidas no dia 14 de outubro.
Fotos mostram estado atual do imóvel
A concessão vai incluir a construção principal, um prédio de três pavimentos com bar, cozinha, área de serviço, vestiário e banheiros que soma cerca de mil metros quadrados de área construída. Também abrange o deck externo, com mais 275 metros quadrados de área construída.
Além desses espaços, a futura concessionária poderá usar mais 250 metros quadrados no entorno da edificação para instalar mesas, cadeiras, ombrelones e outros tipos de mobiliário que sejam desmontáveis. A ampliação do espaço de exploração é uma das novidades da concessão.
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