A implantação de setor náutico está prevista em proposta de regulamentação de área de expansão urbana Paranaguamirim, na zona Sul de Joinville, junto à baía da Babitonga. Na apresentação enviada pela prefeitura ao Conselho da Cidade, a área é descrita como destinada às atividades turísticas e náuticas, com usos sustentáveis no acesso à Babitonga. A expansão urbana foi criada na revisão do Plano Diretor, de 2022, e agora será a vez de definir os parâmetros de ocupação, incluindo quais atividades econômicas permitidas, por meio de lei específica, em projeto ainda a ser avaliado na Câmara.
O setor de integração náutica ocupará 570 hectares, incluindo a área a ser ampliada da expansão – a AEU Paranaguamirim tem perímetro total de 981 hectares. Em comparação, o setor náutico de outra expansão já regulamentada (Paisagem Campestre), tem 1,3 mil hectares, junto à foz do rio Cubatão, onde há polo de marinas em operação.
A proposta do setor náutico para a área urbana de integração Sudeste, que unirá as expansões Rio Velho e Paranaguamirim, é de que os lotes tenham área mínima de 1,5 mil metros quadrados. O gabarito (altura das construções) seria de 9 metros, no máximo. Serão permitidos condomínios, desde que horizontais. O comércio varejista será autorizado, assim como uma série de atividades, desde que, na maioria dos casos, de pequeno porte. Serviços de hotelaria e alimentação, assim como atividades administrativas, são outros exemplos de usos permitidos.