Um novo bairro planejado de 460 mil metros quadrados está em construção em Tijucas, na Grande Florianópolis. Batizado de Rio Parque, o empreendimento terá cerca de 700 lotes e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1 bilhão. A área ocupada pelo projeto equivale a aproximadamente 65 campos de futebol. O empreendimento está localizado entre os rios Tijucas e Oliveira e prevê uma estrutura que inclui marina privativa, parque linear de dois quilômetros, área comercial, espaços de convivência e infraestrutura subterrânea.
As obras da primeira etapa começaram em 2025 e representam um investimento inicial de R$ 50 milhões, segundo a Novo Ambiente Urbanismo, responsável pelo projeto. A previsão é de que as primeiras entregas ocorram a partir de 48 meses do início dos trabalhos.
O projeto também prevê áreas abertas ao público, com destaque para um parque linear de aproximadamente dois quilômetros às margens dos rios. O espaço deve contar com trilhas, decks, áreas para práticas esportivas e ambientes de convivência. Além disso, o bairro terá um open mall com lojas, opções de gastronomia e serviços, ampliando a circulação de visitantes para além dos moradores do empreendimento.
Infraestrutura conectada com a natureza
Um dos principais diferenciais previstos é a relação do bairro com os rios que cercam a área. O projeto prevê a implantação de uma marina privativa, que permitirá aos moradores acesso náutico, além de um parque linear de aproximadamente dois quilômetros às margens dos rios Tijucas e Oliveira.
O espaço deve contar com decks, trilhas, áreas destinadas à prática de esportes e locais de convivência. Também está prevista a implantação de um open mall, reunindo lojas, estabelecimentos gastronômicos e serviços dentro do próprio bairro.
A infraestrutura planejada inclui ainda cabeamento subterrâneo para as redes elétrica e de fibra óptica, sistema de drenagem de águas pluviais, arborização das vias e sistema de segurança com câmeras, reconhecimento facial e leitura de placas.
Veja fotos do projeto do Rio Parque
Obras começaram em 2025
A primeira etapa do Rio Parque começou a sair do papel em 2025. Conforme informações divulgadas pelo empreendimento, R$ 50 milhões foram destinados a essa fase das obras.
O cronograma prevê entregas a partir de 48 meses, com a implantação do bairro dividida em etapas.
Quando estiver concluído, o empreendimento deverá reunir aproximadamente 700 lotes em uma das regiões que passam por expansão imobiliária no litoral catarinense. O projeto aposta principalmente na proximidade com os rios e no acesso ao mar como diferenciais para a ocupação da área.
Com VGV estimado em R$ 1 bilhão, o Rio Parque também se soma aos grandes projetos imobiliários anunciados nos últimos anos para o eixo entre a Grande Florianópolis e o Litoral Norte de Santa Catarina.