A história é tão surpreendente que já faz parte do anedotário local, mas o fato é que, antes de se tornar um dos bairros mais caros do Brasil, com empreendimentos que custam dezenas de milhões de reais e atraem de grandes empresários a celebridades como Gisele Bündchen, a Praia Brava, em Itajaí, não era exatamente o que se pode chamar de destino-desejo.
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Não faz tanto tempo assim. Até pouco mais de duas décadas atrás, os terrenos na Brava eram trocados por geladeira, motocicleta, e até passarinhos com algum valor de mercado. É comum encontrar em Itajaí quem conte histórias como essas, de pessoas que entregaram áreas na Praia Brava por uma pechincha – e hoje poderiam estar milionárias.
A falta de interesse financeiro nos terrenos, num passado recente, tem explicação: a praia demorou a ter infraestrutura pública. Por muito tempo, tinha ruas sem calçamento, era pouco iluminada e considerada perigosa em alguns pontos.
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Por outro lado, era uma praia limpa, muito frequentada pela gente bonita do surfe, e local de bares pé-na-areia que logo viraram moda. Com terrenos baratos, muita gente conseguiu construir boas casas à beira-mar – o que era impossível na vizinha Balneário Camboriú. A Brava virou um paraíso particular.
Com o tempo, no enanto, a localização privilegiada se impôs. A praia está a apenas 10 minutos do Centro de Itajaí, e do Centro de Balneário Camboriú. Isso fez com que se tornasse uma alternativa para a construção civil, que começava a não encontrar mais espaço para expandir na Praia Central de Balneário.
Os prédios vieram, e a Brava se transformou. Os terrenos valorizaram a ponto de, em algumas regiões, o bairro ter deixado para trás a vizinha Balneário Camboriú. Neste ano, a avenida José Medeiros Vieira – a beira-mar da Praia Brava – ultrapassou a Avenida Atlântica de Balneário na lista das 10 ruas mais valorizadas do Brasil. Está em sétimo lugar no país, contra o décimo lugar da vizinha Balneário.
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Estão na Brava alguns dos imóveis mais caros de Santa Catarina, como a cobertura de mais de R$ 34 milhões onde Gisele Bündchen costuma se hospedar em SC.
Hoje, é impossível encontrar um pedacinho de terra em troca de uma geladeira ou de um passarinho na Praia Brava. O desafio para o bairro, agora, é manter as mesmas características que fizeram do local um paraíso, com águas limpas, cercado pela natureza e com qualidade de vida.
Recentemente, o Plano Diretor de Itajaí autorizou mudanças que permitem aumentar o numero de andares nos prédios da Praia Brava – o que tem causado muita preocupação entre os moradores, especialmente diante da sobrecarga populacional.
Conheça a Praia Brava:
