O litoral catarinense acaba de ganhar uma grande incorporadora que nasce com tradição no mercado de luxo. A empresária Thaysa Pinheiro, filha do casal fundador da Procave, Nivaldo e Miriam Pinheiro, e também sócia da empresa, juntamente com o marido e diretor da Procave, Rodrigo Caldas, abriu novo negócio no setor. É a TR-PRO, que estreia com o empreendimento SEAM Business & Health na região central de Itajaí, com valor geral de vendas próximo de R$ 500 milhões.
O novo edifício terá 37,1 mil metros quadrados, 195 salas comerciais, contando com lajes corporativas de até 1.385 metros quadrados. O objetivo é atender dois mercados em alta na cidade, o de salas maiores para centros empresariais e o de consultórios médicos por estar próximo de hospitais.
Veja imagens do futuro edifício SEAM Business & Health:
A Procave, que tem 48 anos de atividades e mais de 30 empreendimentos de alto padrão entregues, participa desse projeto da TR-PRO como permutante do terreno. E segue com novos empreendimentos sob a liderança de Nivaldo e Miriam Pinheiro. Um destaque é hotel de luxo em construção em São Joaquim, na Serra de SC.
Ênfase para negócios e saúde
Com objetivo de oferecer alternativas de ambientes para empresas e consultórios com ambientes diferenciados, o futuro SEAM terá ambientes voltados ao bem-estar e redução de stress.
Esse diferencial estará no rooftop de 852 metros quadrados no alto dos 32 andares para os condôminos, num sky garden na altura de 105 metros com 558 metros quadrados de área verde, incluindo gramado natural e vegetação. O plano é oferecer ambiente natura para melhorar a vida no trabalho.
“Cada vez mais, as empresas enfrentam o desafio de atrair e manter bons profissionais, e o ambiente de trabalho passou a fazer parte dessa discussão. Criar, dentro de uma operação própria auditórios, salas de reunião, espaços de convivência, alimentação e áreas de descompressão exige uma metragem significativa. No SEAM, essas estruturas serão compartilhadas, o que permite à empresa aproveitar melhor sua área privativa e, ao mesmo tempo, oferecer aos colaboradores espaços que contribuam para uma rotina mais equilibrada”, observa Taysa Pinheiro, diretora administrativa da TR-PRO.
Qualidade de vida e proximidade
Um dos dados que motivam a nova empresa a investir alto em áreas especiais é recente pesquisa do Workmonitor 2026, da Randstad. Ela apurou que 45% dos trabalhadores no Brasil apontam o equilíbrio entre vida profissional e pessoal como principal razão para permanecer no emprego. O peso de salário e benefícios para seguir no mesmo cargo ficou bem abaixo, foi citado por apenas 26% dos entrevistados.
Além disso, pesou também a carência de ambientes para consultórios e clínicas no Centro de Itajaí. A região abriga o Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen, que é público e grande, e o Hospital Unimed Litoral, que é da cooperativa médica.
“O SEAM nasce para atender desde um profissional que precisa de uma sala de 45 metros quadrados até uma grande companhia que busca concentrar sua operação em um único andar”, explica Rodrigo Caldas, diretor comercial da TR-PRO.
Mobilidade vertical rápida
Um diferencial do futuro SEAM será a mobilidade vertical. O edifício terá nove elevadores com capacidade de 20 pessoas cada. Além disso, terá um elevador especial para atender o estacionamento rotativo, que ocupará três dos sete pavimentos de garagem. O novo edifício também terá tecnologias digitais para acessos e controle especial de ar-condicionado central.