A construtora Portohaus, que atua com projetos imobiliários residenciais de alto padrão no badalado balneário de Porto Belo, está criando uma nova empresa dedicada à administração de shoppings centers. O novo negócio nasce, inicialmente, para tocar o projeto do Dubai Mall, primeiro grande centro de compras da cidade, que terá investimento superior a R$ 400 milhões.
Para liderar a nova empresa, os irmãos Leandro e Ricardo Coradini, sócios da Portohaus, recrutaram Gilvani Voltolini, executivo que comandou os shoppings Garten, Neumarkt e Norte, todos da Almeida Junior, maior empresa do segmento no Estado. Na antiga companhia, Voltolini também integrou a área de desenvolvimento de novos negócios e projetos de expansão, incluindo projetos para construção de torres residenciais.
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O Dubai Mall terá cerca de 50 mil metros quadrados de área total, iniciando com 16 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL, ou seja, espaços destinados às lojas), mas já projetado para chegar, com uma ampliação futura, a 22,5 mil metros quadrados. A Portohaus já está em negociação com as primeiras marcas.
O projeto prevê ainda quatro salas de cinema, restaurantes, praça de alimentação e 1,2 mil vagas de estacionamento. As obras devem começar em 2027, com previsão de entrega para 2030.
O futuro shopping vai fazer parte de um complexo imobiliário misto, que também vai incluir ainda seis torres residenciais. Tudo deve estar pronto até 2037 e ocupar uma área superior a 324 mil metros quadrados guardados, com investimento de mais de R$ 2 bilhões.