Os bairros de Florianópolis que mais valorizaram no preço dos imóveis à venda foram Vargem do Bom Jesus (+35,5%), Vargem Grande (+27,1%), Vargem Pequena (+24,2%) e Coloninha (+21,6%), na comparação do terceiro trimestre de 2025 com o terceiro trimestre de 2026. Nos 15 bairros com maior alta, o preço dos imóveis subiu entre +9,6% e +35,5%.
Ao todo, 37 dos 42 bairros analisados tiveram alta de preço; as maiores quedas foram em Bom Abrigo (−7,2%), Monte Verde (−1,7%) e Lagoa da Conceição (−1,4%). Os dados integram levantamento da Loft, startup imobiliária, com base em 317 mil anúncios de imóveis à venda nos principais portais, em 42 bairros da Capital.
Praias famosas de Florianópolis:
Em 2026, o preço dos imóveis anunciados é mais alto em Jurerê (R$ 3,4 milhões), Cacupé (R$ 2,7 milhões) e Lagoa da Conceição (R$ 2,4 milhões). No outro extremo, Vargem do Bom Jesus (R$ 669.816), Carvoeira (R$ 748.719) e Tapera da Base (R$ 799.953) têm os imóveis mais baratos — o preço em Jurerê é 5,1 vezes o de Vargem do Bom Jesus.
“Em Florianópolis, a alta de preço foi acompanhada de uma redução da área média dos imóveis anunciados −10,4% nos 42 bairros analisados), o que indica maior participação de imóveis menores nos anúncios. Por isso, o preço por metro quadrado (média de +19,2%) subiu mais do que o preço dos imóveis (média de +6,7%),” afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.