Pelo índice Fipe Zap, a valorização de imóveis em Joinville passou de 40% nos últimos três anos. Nesse intervalo, o preço médio do metro quadrado aumentou de R$ 5.224 para R$ 7.442, na comparação entre os meses de setembro de 2021 e de 2024. Portanto, o avanço foi 42,4%. A comparação é feita com base nos dados do FipeZap, com acompanhamento de anúncios pela internet da venda de apartamentos.
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Nesse período de três anos, a inflação ficou perto de 19% (IPCA, entre setembro de 2021 e agosto de 2024). Ou seja, a valorização no mercado imobiliário foi acima do dobro registrado na inflação. No período de três anos, ainda assim, o preço de metro quadrado de Joinville não chegou a alcançar a média entre as cidades pesquisadas, mas reduziu a diferença – agora o valor equivale a 84%, antes era de 71%.
Somente em 2024, até setembro, a valorização dos imóveis chega a 12,69% em Joinville, conforme o FipeZap. O percentual é o maior desde que a cidade entrou na lista de municípios monitorados pelo índice, em 2019. Mas a maior elevação é mais recente: os índices nos dois primeiros anos foram de – 0,08% e de 3,78%.
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