Ainda que a elevação dos preços dos alugueis tenha sido maior em Joinville nos últimos 12 meses, em comparação com Florianópolis, as duas maiores continuam apresentando diferenças significativas no mercado de locação de imóveis. No índice FipeZap, atualizado nesta terça-feira com os dados de agosto, a Capital do Estado fica em sexto lugar no ranking nacional no preço médio do metro quadrado locado. Joinville ocupa a 30ª posição no levantamento. A pesquisa tem ainda São José, entre as cidades catarinenses, na 24ª colocação.
O Fipezap acompanha o mercado de locação de 36 cidades do País por meio de anúncios na internet de aluguel de apartamentos. O valor médio do metro quadrado locado em agosto ficou em R$ 54,47 entre os municípios pesquisados. Florianópolis supera a média, com R$ 61,19. A cidade tem a segunda maior população do Estado, com 598 mil moradores, conforme a estimativa de 2026 do IBGE.
Joinville, o município mais populoso de Santa Catarina, com 674 mil habitantes, tem metro quadrado com valor de R$ 38,34 no índice FipeZap, abaixo, portanto, da média nacional da pesquisa. Em São José, o valor ficou em R$ 43,77. Na cidade da Grande Florianópolis, residem 301 mil pessoas. Em valorização nos últimos 12 meses, Joinville lidera entre as cidades catarinenses da pesquisa, com avanço de 7,06%. Em Florianópolis, o índice ficou em 2,82%, com São José com 1,51%.