Por mais improvável que pareça, há menos de 20 anos, era possível trocar um terreno por uma moto em um dos locais que atualmente tornou-se uma referência imobiliária no Brasil. Hoje, o metro quadrado na região da Praia Brava, em Itajaí, gira em torno de R$ 33 mil, segundo a Brain Inteligência Estratégica e há imóveis à venda por mais de R$ 20 milhões. A valorização da região chegou a 90% nos últimos cinco anos, de acordo com a FipeZap.
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Mas, afinal, o que transformou esta área, antes frequentada apenas por pescadores e surfistas, em um dos destinos mais cobiçados do país? O ponto de virada para a valorização da Praia Brava começou com os investimentos robustos de grandes empresas em projetos de alto padrão que impulsionaram o desenvolvimento urbano e elevaram o valor imobiliário da região.
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O avanço contou também com o apoio do poder público, por meio do Plano de Desenvolvimento Turístico, Econômico, Ecológico e Socialmente Sustentável (PLANDETURES), que viabilizou obras na região de revitalização e melhorias na infraestrutura. Entre os empreendimentos que marcaram o início dessa transformação, está o Brava Home Resort, primeiro empreendimento do bairro com conceito de resort, com piscina artificial e mais de 60 mil metros quadrados de área verde e de lazer.
Alguns anos depois, chegaram o colégio Bom Jesus e o BravaMall, centro de lazer, compras e gastronomia autoral que contribuíram ainda mais com o desenvolvimento do bairro.
– A mudança na Praia Brava não aconteceu por acaso. Foi um processo gradual, resultado de escolhas planejadas e de investimentos que ajudaram a moldar um novo perfil para o bairro. O Brava Home Resort foi desenvolvido para atender as expectativas e necessidades das famílias em que os filhos e/ou netos pudessem se conectar com a natureza, em um ambiente seguro, com uma estrutura que valorizasse o bem-estar e a convivência harmônica entre seus proprietários – destaca Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial da Procave.
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A expectativa de valorização da Praia Brava deve se intensificar com as novas obras de infraestrutura em andamento. O projeto do binário da Praia Brava, com investimentos de mais de R$ 18 milhões, prevê melhorias significativas na mobilidade urbana da região. Além de facilitar o acesso e a circulação de veículos, a obra também tem como objetivo fortalecer o potencial turístico de Itajaí.