Enquanto ainda tenta consolidar um retorno aos gramados com consistência para estar na Copa do Mundo de 2026, Neymar Jr. avança na estruturação de seu portfólio imobiliário no Sul do país. A NR Sports, empresa da família do atleta e proprietária do terreno do edifício Edify One, em Itapema, detém participação societária no empreendimento frente-mar. A unidade possui 425 metros quadrados de área privativa e cinco suítes, e fica nos pavimentos superiores da torre de mais de 40 andares.
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O projeto arquitetônico da unidade utiliza esquadrias do piso ao teto para maximizar a incidência de luz natural e a amplitude visual. A solução técnica elimina barreiras de alvenaria na fachada e integra o mar, a linha do horizonte e a faixa de areia ao ambiente interno, segundo os projetistas. O conceito busca privacidade em alta densidade, já que permite o monitoramento visual da orla sem exposição dos moradores.
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A infraestrutura das áreas comuns segue parâmetros de alta performance. A academia panorâmica recebeu equipamentos dimensionados para protocolos de treinamento profissional, validada por equipe especializada em arquitetura esportiva. O complexo inclui sala de jogos e espaços de convivência projetados para uso durante os períodos de recesso das temporadas.
Luiz Feitosa, sócio da incorporadora, aponta a escassez territorial como vetor de preço.
– Itapema reúne escassez real de terrenos frente-mar e segurança urbana. Isso cria um mercado previsível, menos exposto à volatilidade financeira e com valorização sustentada – afirma o executivo.
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O investimento ocorre em um cenário de alta liquidez local. Itapema liderou o Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos e em lançamento em 2025, movimentando R$ 4,14 bilhões, segundo dados da plataforma DWV. A cidade ocupa a segunda posição no ranking nacional de valorização imobiliária, impulsionada pela migração de capitais de investidores do agronegócio e compradores de alto patrimônio.