Em Santa Catarina, um dos mercados mais aquecidos do país, que tem quatro das cinco cidades do Brasil com o metro quadrado mais valorizado, uma construtora integrou Inteligência Artificial (IA) aos seus empreendimentos e terá até um robô “concierge”. A empresa Thozen, que atua em Porto Belo, no Litoral Norte, transformou a IA e a análise de dados em estratégia de gestão predial. Além disso, a construtora aplicou a ferramenta para que o investidor possa acompanhar a valorização de seu patrimônio como quem monitora uma carteira de ativos financeiros.
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Essas tecnologias aplicadas ao setor ganham forma no Electra Tower, lançamento da construtora com VGV de R$ 170 milhões e 192 apartamentos entre 113 m² e 123 m², além de oito coberturas. O empreendimento, que tem duas torres de 100 metros de altura e o apresentador Celso Portiolli como investidor, contará com sistema de monitoramento por IA para identificar comportamentos de risco em tempo real, como uma criança desacompanhada em áreas sensíveis como piscina ou playground. Nestes casos, é disparado um alerta imediato.
Robôs concierge circulam pelo condomínio para realizar a entrega de encomendas e refeições diretamente na porta dos apartamentos, enquanto sensores inteligentes rastreiam o consumo de água, gás e energia nas áreas comuns. Essa gestão, conforme a empresa, permite otimizar a taxa condominial para os proprietários.
– O mercado imobiliário vem passando por um processo contínuo de renovação, e a tecnologia já faz parte desse movimento. Ela está presente no desenvolvimento dos empreendimentos, na gestão dos ativos e também na relação com o investidor, ao ampliar o acesso à informação e o nível de transparência. Hoje, mais do que um diferencial, incorporar soluções tecnológicas se tornou uma necessidade para modernizar o produto imobiliário e acompanhar a evolução do setor – afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen.
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