O Instituto do Meio Ambiente (IMA) liberou a licença ambiental de implantação (LAI) para a construção do edifício Triumph Tower em Balneário Camboriú. O gigante, de 140 andares e 509 metros de altura, será o maior arranha-céu residencial do mundo. O projeto é da construtora FG em parceria com a Havan de Luciano Hang.
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O atual recordista, entre os prédios residenciais, é o edifício Central Park Tower, em Nova York, que tem 131 andares e 430 metros de altura. Segundo a revista Forbes, um apartamento ali pode custar R$ 330 milhões.
Em abril deste ano, o projeto do gigante de Balneário Camboriú recebeu parecer favorável da Comissão Especial de Análise de Estudo de Impacto de Vizinhança (CEIV) – análise que antecede a expedição do alvará de construção. Desde então, aguarda a palavra final da Secretaria de Planejamento.
O plano diretor de Balneário Camboriú não estabelece limite de altura para os prédios da Avenida Atlântica, que concentra a maior parte dos arranha-céus na cidade – e alguns dos atuais recordistas na América do Sul.
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A atual interpretação das leis que estabelecem o cone de sombra dos edifícios em Balneário Camboriú não leva em conta alguns dos adicionais em número de andares que podem ser adquiridos pelas construtoras, de acordo com a legislação municipal. Isso favorece a indústria dos arranha-céus à beira-mar.
Sócias do projeto, a construtora FG e a Havan deverão pagar à prefeitura o equivalente a R$ 3,1 milhões em mitigação de impactos de vizinhança. O valor de outorga ainda está sendo calculado.
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