Uma superconcretagem chamou atenção nesta semana em Balneário Perequê, em Porto Belo. Mais de 200 caminhões de concreto se revezaram ao longo de três dias nas obras do Lagom Perequê, empreendimento que terá seis torres com 150 metros de altura, além de hotel e um boulevard de lojas. Serão os primeiros arranha-céus de Porto Belo – para se enquadrar nessa categoria, um edifício precisa alcançar pelo menos 150 metros.
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As obras têm um investimento de R$1,3 bilhão, e o Lagom Perequê conta com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$2,5 bilhões.
Para sustentar os “gigantes”, o bloco de fundação conta com mais de 200 toneladas de aço. A concretagem usou uma técnica chamada de radier estaqueado, em que estacas cravadas no terreno, com profundidades que variam de 30 a 40 metros, oferecem um suporte adicional à laje, garantindo a estabilidade da construção.
– A magnitude em volume de concreto e peso de aço são grandes para esse projeto, muito acima do comum – explica Davi Rotilli, gerente de engenharia da GT Home & ABC, joint venture responsável pelo Lagom Perequê.
Veja imagens do projeto:
O processo construtivo tem detalhes curiosos, como o controle de temperatura do concreto com gelo e monitoramento por meio de um sensor instalado dentro do bloco previamente. Para evitar trincas, foi executada uma “costura” de concreto com o auxílio de um retardador de pega. Com o uso desse aditivo, o concreto endurece em até 72 horas após o descarregamento, conectando ao concreto já colocado, gerando um elemento monolítico.
Segundo o engenheiro, ao fim do término da concretagem, é colocada uma lâmina de água sobre o bloco, de modo que se consiga reduzir o nível de fissuração na parte superior, que é onde ele tende a rachar por perda de calor.
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– Se você observar, muitas calçadas ficam trincadas. Isso acontece por conta da dilatação térmica que acontece durante a cura, quando o sol muito quente atinge a superfície do concreto. Então, para reduzir esse risco de fissuração, controlamos a dilatação térmica incial do bloco através de uma camada que chamamos de cura úmida, que é basicamente uma lâmina de água sobre o bloco e deixamos por 7 dias para poder garantir a plena cura do concreto.
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O Lagom Perequê ficará em uma área de 120 mil m², dos quais 90 mil m² pertencem ao Parque Natural Municipal de Porto Belo, um espaço de preservação ambiental que mantém a fauna e a flora da região intactas.
O projeto prevê 276 mil metros quadrados construídos – desses, 30 mil metros quadrados apenas de áreas de lazer e serviços. O empreendimento incluirá piscinas, bares, academias, espaços de massagem, coworking, quadras poliesportivas, além de um “beach point” pé na areia.