Além de ter se consolidado como a cidade que teve a maior valorização imobiliária do ano, com 19,58% de alta no preço dos imóveis, Itapema também encerra 2023 com outro dado positivo: o município é o líder de vendas de imóveis, tanto em valor como em quantidade. Foram 3.796 unidades, o que representa mais de R$ 4,3 bilhões segundo a plataforma DWV, que acompanha os números do mercado imobiliário.
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Ainda de acordo com o app, que reúne informações de imóveis de médio e alto padrão de todo o país, em segundo lugar no levantamento ficou o fenômeno do segmento deste ano: Porto Belo. Na cidade, 1.919 unidades foram vendidas em 2023, o equivalente a R$ 3,3 bilhões em movimentação. A famosa Balneário Camboriú figura na terceira colocação. Mas, apesar de registrar um número menor de unidades vendidas, o município se destaca pelo alto preço dos imóveis, fechando 2023 com um total negociado de R$ 3,2 bilhões.
Completando a lista das cinco cidades onde mais foram vendidos imóveis, de acordo com a plataforma DWV, estão Curitiba (PR), com 2.837 imóveis e o valor total de R$ 2,7 bilhões, e Itajaí, onde foram comercializados 1.824 unidades, o que chegou a R$ 1,8 bilhão de negócios.
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Para o arquiteto, especialista na região, Fabrício Pavesi, além de estar próximo a Balneário Camboriú, o município de Itapema assumiu a liderança do mercado imobiliário por oferecer mais opções para quem busca imóveis para morar ou investir.
– Itapema atualmente oferece imóveis desde o médio ao alto padrão, o que contempla todos os públicos. Desta forma, além da localização privilegiada, de uma infraestrutura em constante melhoria, e da qualidade de vida, na cidade os clientes ainda conseguem escolher um imóvel dentro da sua realidade e as construtoras oferecem diversas vantagens para assegurar a venda – avalia Pavesi.
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Comparativo com 2022
Na comparação com 2022, Itapema também se destaca. No ano anterior, a cidade teve 2.893 imóveis vendidos e um total de quase R$ 2,9 bilhões. Em 2023, foram 903 vendas a mais do que no ano passado, o que representou R$ 1,4 a mais em unidades negociadas.
Já Porto Belo, em 2022, registrou o total de R$ 1,4 bilhão pela venda de 1.313 unidades. Em 2023, foram 606 imóveis a mais vendidos e no total quase R$ 1 bilhão a mais. Em Balneário Camboriú, foram R$ 2,1 bilhões no ano anterior e R$ 3,2 bilhões agora.
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