Há 15 anos, a incorporadora Vetter iniciou um movimento de expansão que mirava empreendimentos residenciais na praia – e não parou mais desde então. Apesar de ter sede em Blumenau, foi no Litoral Norte que a empresa encontrou, literalmente, terreno para crescer. E essa estratégia vem se refletindo nos números.
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Em 2024, a empresa faturou R$ 340 milhões em vendas. No ano seguinte, foram R$ 420 milhões. E para 2026 a fatura deve chegar a meio bilhão, projeta o gerente comercial Ricardo Rocha Leal. O foco da atuação, e do crescimento, será nas cidades de Piçarras e Penha, onde já foram lançadas 1.770 unidades, entre em entregues e em construção.
— Lá atrás a empresa percebeu as grandes áreas disponíveis. A gente vê um futuro constante de valorização na região — diz.
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O mais recente lançamento da Vetter é um residencial de 25 pavimentos e 140 apartamentos de duas a três suítes em Piçarras, próximo à Praia Ponta do Jacques, certificada com Bandeira Azul – um ativo que ajuda a valorizar os imóveis. Inspirado na Flórida, o prédio terá ainda 1,4 mil metros quadrados de área de lazer – incluindo cinema e um pub temático inspirado em tavernas portuárias – a poucos passos do mar.
Mas este não é o único. Segundo Leal, há pelo menos oito projetos no radar da Vetter para a região, apoiados em um landbank – conjunto de terrenos – farto, que soma 51,3 mil metros quadrados de área com potencial para R$ 3 bilhões em vendas. A expectativa da empresa é manter um ritmo com dois a três novos lançamentos por ano, apostando fichas na fidelidade do cliente.
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— Temos uma boa taxa de recompra — garante Leal.
Atualmente, a incorporadora tem 11 obras em andamento, com tíquete médio de R$ 2 milhões por unidade – que costumam variar de 80 a 200 metros quadrados, com duas a quatro suítes. Na chamada metragem ativa de 2025, ocupava a quarta posição em Santa Catarina e a 42ª no Brasil, com 531,1 mil metros quadrados, segundo o tradicional ranking Intec (leia mais sobre aqui).