Vem aí mais um gigante da construção civil em Balneário Camboriú. A Lotisa Empreendimentos, de Itajaí, vai estrear na cidade em grande estilo, com um arranha-céu de 400 metros de altura. O projeto será, até então, o segundo maior do município, atrás apenas do Senna Tower, que já está em obras. A construtora estima um investimento superior a R$ 1 bilhão.
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O superedíficio está previsto para uma área na Avenida Brasil entre as ruas 1170 e 1400, segundo informações do estudo de impacto de vizinhança (EIV) apresentado à prefeitura. É uma área avaliada em mais de R$ 200 milhões. O mesmo documento revela que o projeto deve contar com até 115 pavimentos. À coluna, a Lotisa destacou que serão mais de 100 andares.
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Fonte: The Skyscraper Center
O EIV ainda estima 165 apartamentos e 17 salas comerciais, com área construída de 86 mil metros quadrados e mais de 600 vagas de estacionamento, com um andar inteiro de uso público. Projetos desta magnitude, no entanto, ainda podem sofrer mudanças ao longo do caminho. O prazo de implantação descrito no documento é de 144 meses.
A Lotisa informou à coluna que o conceito irá além da escala monumental. A ideia é reunir grandes nomes da arquitetura nacional com uma fachada que valoriza a brasilidade, diferente do design espelhado que costuma caracterizar os grandes arranha-céus, além de áreas de convivência.
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Para além do investimento milionário na construção, o novo arranha-céu também já rende frutos ao município. Somente com ITBI, a operação já resultou em mais de R$ 5 milhões recolhidos. Com as aprovações necessárias, o projeto deve gerar mais de R$ 50 milhões em outorga, valor revertido para obras de infraestrutura de Balneário Camboriú.
Com mais de duas décadas de atuação, a Lotisa já entregou 25 empreendimentos e possui um estoque de terrenos de R$ 5 bilhões para futuros lançamentos no Litoral Norte catarinense. Além do novo edifício, a construtora tem outros dois empreendimentos programados para a região central de Balneário Camboriú.