Alta dos alugueis não se repete no semestre e Joinville fica com índice abaixo da média de pesquisa

Ainda que os percentuais tenham crescido nos últimos dois meses, Joinville fechou o primeiro semestre abaixo da média entre as cidades pesquisadas no Índice FipeZap em locação de imóveis. O indicador acompanha os preços de locação de apartamentos, em novos contratos, em 36 cidades do país. Em Joinville, o índice ficou negativo em 0,03% nos seis primeiros meses do ano. No mesmo período, a média do índice entre os 36 municípios da pesquisa ficou em 5,42%, de avanço. Os dados de junho foram divulgados na semana passada.

No ano passado, a alta dos novos contratos de locação em Joinville no primeiro semestre estava em 7,21%. Desde 2019, quando a cidade passou a fazer parte do levantamento do FipeZap, Joinville ainda não tinha registro índice negativo nos novos contratos de locação no acumulado de um primeiro semestre. Nos últimos 12 meses, no entanto, o índice se mantém positivo, em 3,96%.

A locação de imóveis em Joinville teve alta expressiva nos últimos anos. Desde 2021, conforme o FipeZap, a cidade sempre teve alta anual acima de dois dígitos e, na maioria dos anos, em percentual acima da média das cidades pesquisadas. No ano passado, por exemplo, a elevação dos novos alugueis de apartamentos foi de 11,49%, enquanto que a média ficou em 9,44%. Os dados de 2026 mostram acomodação nos valores.