Previstas desde o Plano Diretor de 2008, com regulamentação em 2019, as operações urbanas consorciadas vão sair do papel em Joinville. A primeira a ser proposta será para o Cidade das Águas, o empreendimento a ser construídos entre os bairros Anita Garibaldi e Atiradores – será um complexo residencial, com comércio e serviços, além das áreas de lazer, com uso também pela população (condomínio aberto). O investimento será privado.
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A operação consorciada Cidade das Águas prevê contrapartidas do empreendimento em troca da garantia de segurança jurídica pelos próximos 30 anos, sem mudança no zoneamento da área abrangida. O anteprojeto teve parecer favorável no Conselho da Cidade no mês passado. A próxima etapa será o envio, pela prefeitura, do projeto à Câmara de Vereadores.
A lista de contrapartidas previstas tem o acesso vitalício da população às áreas de lazer e demais espaços de circulação. A instalação de parque público, com manutenção por dez anos, foi incluída. A rua Ottokar Doerffel, de acesso ao empreendimento, terá obras de urbanização, além de projeto de paisagismo. Uma área será doada para abertura de nova via entre as ruas Xavantes e Carlos Parucker.
A proposta da operação consorciada prevê ainda a elaboração de projeto executivo para a reforma da escola Conselheiro Mafra, na área central de Joinville e desativada desde a década passada – a prefeitura pretende instalar novo colégio municipal no local. A instalação do condomínio será em etapas.
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