O setor de apartamentos novos trouxe recordes para o mercado imobiliário e a construção civil em Joinville em 2025. O segmento teve o maior número de unidades vendidas em um ano, além do maior valor em lançamento e em vendas, superando com folga, nessas duas situações, a inflação do período. Os dados foram trazidos por pesquisa da Brain, contratada pelo Sinduscon Joinville.
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As vendas no ano passado foram recordes nas duas modalidades de acompanhamento: em unidades e valor. Na comparação com 2024, a venda de apartamentos novos avançou um terço – ou seja, o recorde do ano anterior foi batido com folga. Joinville teve a venda de quase 3,8 mil unidades (confira números abaixo). Os imóveis comercializados incluem unidades prontas para morar, em obras ou lançadas.
Os lançamentos também tiveram desempenho histórico. Foram 42 empreendimentos, com 3,7 mil apartamentos. O valor lançado passou de R$ 2 bilhões. Com as vendas aquecidas, houve queda no estoque de unidades à venda, agora em 2.153 (dado de dezembro) apartamentos. A redução foi de 16% em relação a 2024. Na avaliação da presidente do Sinduscon Joinville, Ana Rita Vieira, um conjunto de fatores auxiliou no desempenho do mercado imobiliário.
Na avaliação da presidente do Sinduscon Joinville, Ana Rita Vieira, um conjunto de fatores auxiliou no desempenho do mercado imobiliário da cidade. Na lista, está o avanço do segmento dos apartamentos compactos e aumento do teto do Minha Casa, Minha Vida, no primeiro semestre. A situação econômica de Joinville, com pleno emprego, também é citada.
Os principais da dados da pesquisa
Apartamentos novos
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Unidades vendidas em 2025
2024: 2.847
2025: 3.796
Valor geral de vendas em 2025
2024: R$ 1,834 bilhão
2025: R$ 2,451 bilhões
Lançamentos em 2025
Em unidades
2024: 2.451
2025: 3.706
Em valor
2024: R$ 1,694 bilhão
2025: R$ 2,095 bilhões