Quem passa pela Rua Theodoro Pasold, perto da saída do prolongamento da Via Expressa, em Blumenau, percebe uma placa que indica que há outra obra em andamento na Fortaleza Alta. A entrada discreta, com um caminho de barro aberto por máquina, esconde um gigantesco terreno que está sendo estruturado para receber mais um loteamento: o Villa Monte Verde II.
O local é estratégico e tem crescido nos últimos anos. Perto do Hospital da Furb e, em um futuro próximo, do primeiro trecho do prolongamento que conecta a Fortaleza Alta com a BR-470, o loteamento ficará ao lado de um já existente e que possui o mesmo nome. No primeiro Villa Monte Verde, atualmente vivem cerca de 400 famílias, estima-se.
Veja fotos da megaobra
No vizinho ainda em construção não há terrenos à venda por enquanto. A intenção da construtora Sforza é entregá-lo entre 2028 e 2029. O loteamento não será fechado e possuirá conexão com o outro. Além da divisão de lotes e de toda infraestrutura urbana, a ideia é fechar uma parceria com outra empresa para que haja a comercialização de casas prontas. Ou seja, o morador já chegará para morar.
Quem optar por construir o próprio lar terá terrenos que vão variar de 200 a quase 400 metros quadrados. Esses detalhes, porém, ainda não estão totalmente definidos. O que se sabe é que cerca de 100 lotes serão postos à venda somente quando o empreendimento estiver com as questões burocráticas resolvidas. Se fosse hoje, os valores possivelmente girariam em torno de R$ 180 mil, comentou o corretor responsável.
Apesar de ainda estar longe de acabar, o efeito da alteração da paisagem para dar origem ao loteamento já pode ser observado. Vista do alto, a dimensão da obra é ainda mais impressionante. Veja nas imagens: