Com mais de 32 quilômetros de praia, Itapoá virou uma espécie de “novo diamante” do mercado imobiliário. Somente nos primeiros seis meses deste ano a cidade já vendeu R$ 304 milhões em imóveis. Segundo pesquisa do Sindicato Indústria Construção Civil de Joinville (Sinduscon), o valor representa um aumento de 76,2% em relação ao mesmo período de 2025.
Ainda conforme a Sinduscon, na comparação com o mesmo período do ano passado, o número de apartamentos lançados passou de 152 para 556, uma alta de 265,8%. Em VGL (valor geral de lançamentos), o salto foi de 241,5%, com o aumento de R$ 109 milhões para R$ 373 milhões.
As vendas também foram expressivas entre janeiro e junho deste ano: 413 unidades e R$ 304 milhões em negócios fechados. Em relação ao mesmo período de 2025, a alta foi de 72,8% e 76,2% respectivamente.
Veja fotos de Itapoá, cidade com 32 km de praia em SC:
Além dos números atualizados de lançamentos e vendas, o estudo revela o estoque disponível em Itapoá e a dinâmica dos preços do mercado residencial vertical local, reforçando a posição do município como um dos polos de maior dinamismo da faixa litorânea norte de Santa Catarina.
Preços dos imóveis na cidade com mais de 30 kms de praia em SC
O preço médio do metro quadrado privativo alcançou R$ 11.249 em junho de 2026, com variações entre R$ 10.893 para imóveis com dois quartos e R$ 16.307 em apartamentos com quatro dormitórios. O tíquete médio de um apartamento na cidade é de R$ 700 mil.
A maioria dos lançamentos feitos em Itapoá é do padrão standard, com preços que variam de R$ 400 mil a R$ 1 milhão. O estoque em junho de 2026 também era majoritariamente de imóveis desse padrão, representando 354 unidades de um total de 462 apartamentos novos disponíveis para a venda na cidade.
Na classificação por tipologia, o estoque é concentrado em apartamentos de dois dormitórios (68,5% do total), seguido dos imóveis de três quartos (29% do estoque).
Situada na divisa com o Paraná e com uma das maiores orlas do estado, Itapoá combina a procura por segunda residência ou turismo com a expansão da atividade econômica regional.
De acordo com o presidente do Sinduscon Joinville, o engenheiro civil Renério Elias Neto, esse contexto sustenta a estruturação do mercado imobiliário na cidade e amplia o interesse de investidores e compradores. “Itapoá vive um dos momentos mais promissores do mercado imobiliário e se consolida como um dos principais polos de crescimento do litoral norte de Santa Catarina.”
Os dados, continua Renério, revelam um mercado em plena estruturação: lançamentos e vendas crescendo justamente no padrão standard, faixa de maior liquidez do setor. “Itapoá reúne atratividade turística, balneabilidade certificada, infraestrutura litorânea, novos investimentos em infraestrutura e inteligência de mercado. O resultado é esse ciclo virtuoso que temos visto nos últimos anos”, finaliza o presidente.