Um projeto imobiliário prevê a construção de dois prédios no Centro de Florianópolis, de forma integrada à Casa da Baronesa, localizada na Avenida Trompowsky, considerada o “coração da Capital”. O casarão foi construído por volta de 1905.
Segundo o projeto, cada prédio deve ter 28 andares. No total, o complexo somará 198 unidades habitacionais, mesclando 96 studios a apartamentos de alto padrão com plantas que variam de três a seis dormitórios. O terreno tem área total superior a 8 mil metros quadrados
O projeto contempla a instalação de uma base comercial com 11 lojas no térreo e seis salas comerciais. Para suportar o fluxo de moradores, trabalhadores e clientes, a estrutura prevê 394 vagas para automóveis e 298 vagas para bicicletas, incentivando o uso de transportes alternativos.
Restauração do Casarão Trompowsky e nova praça
Um dos destaques do projeto é a forma como ele integrará o patrimônio histórico existente no lote. O terreno possui o “Casarão Trompowsky” e sua antiga Cavalariça nos fundos. Ambas as estruturas são consideradas patrimônio histórico e, portanto, devem ter seu acabamento externo e volumetria preservados. Contudo, é possível realizar reformas internas.
A Casa da Baronesa é um exemplar da arquitetura eclética com predominância neoclássica, apresentando porão alto em estrutura de pedra e tijolos, torreões elevados e ornamentações em suas fachadas. A Cavalariça, por sua vez, se destaca por ostentar um tradicional medalhão com a efígie de um cavalo.
Atualmente, essas construções centenárias encontram-se cercadas por muros altos, restritas ao uso privado e invisíveis aos pedestres. A proposta prevê a remoção do muro voltado para a Rua Bocaiúva e a criação de uma praça arborizada de uso público na esquina.
Dessa forma, os casarões históricos seriam totalmente restaurados, integrados à dinâmica comercial do térreo e devolvidos ao cotidiano da cidade, segundo a empresa responsável pelo projeto.
Projeto de cinco anos
A execução do complexo está planejada para durar cinco anos. Os serviços preliminares na Avenida Trompowsky estavam previstos para iniciar em julho. A movimentação de terra e fundações está programada para ocorrer entre novembro de 2026 e maio de 2027.
A construção da superestrutura das torres avançará até fevereiro de 2029, abrindo caminho para a etapa final de revestimentos e acabamentos, que deve ser totalmente concluída em junho de 2031.