O Atmosphere Home SPA acaba de concluir uma das partes mais complexas da construção: o subsolo e o térreo, onde foram utilizadas 1.150 toneladas de aço e 60 toneladas de protensão. Com a base estrutural finalizada, o projeto começa a avançar verticalmente, com a execução do Garden e, na sequência, dos 20 pavimentos, coberturas e áticos.
O ritmo da execução faz parte do Plano 15, lançado pela Dall em abril deste ano. A estratégia estabelece como meta a finalização do térreo e das estruturas dos prédios até julho de 2027. O cronograma permitiu que a conclusão dessa primeira etapa acontecesse 60 dias antes do previsto. Para isso, a operação foi organizada em oito frentes de trabalho simultâneas, com mais de 300 colaboradores envolvidos.
— O Plano 15 foi criado justamente para termos um desafio claro de prazo. Para alcançar esse resultado, foi necessário mobilizar recursos financeiros e materiais, mas também contar com o empenho da mão de obra direta e de todo o staff das diferentes áreas. O acompanhamento é diário: comparamos o previsto com o realizado e, quando aparece algum desvio, tomamos as medidas preventivas para que nada saia do controle — explica Pedro Keleti, diretor de Engenharia da Dall Empreendimentos.
Com a estrutura da base concluída, o cronograma passa a incorporar novas etapas.
— A parte estrutural ainda representa o maior volume de trabalho neste ano, mas vamos começar a ter várias atividades acontecendo em paralelo. A entrada de alvenaria, drywall e instalações aumenta a necessidade de integração entre as equipes. Mais adiante, teremos também os acabamentos especiais, como os elementos de fachada e os guarda-corpos, que exigem um nível alto de precisão para entregar o resultado projetado — destaca Keleti.
Uma trajetória construída em projetos de grande escala
À frente da engenharia do Atmosphere Home SPA, Pedro Keleti reúne uma trajetória de mais de 20 anos em projetos corporativos. Sua experiência inclui obras comerciais de alto padrão AAA, hotéis cinco estrelas, além de empreendimentos em regiões como Faria Lima e Berrini, em São Paulo.
— Essa vivência trouxe uma base importante para conduzir um projeto com a dimensão e o nível de exigência do Atmosphere Home SPA. Além da escala, a obra reúne desafios de engenharia e um padrão de acabamento que ultrapassa o alto padrão tradicional, com soluções técnicas mais complexas, especialmente nas fachadas e nos embasamentos — revela Keleti.
O empreendimento acompanha uma transformação do próprio mercado. Com compradores mais exigentes, projetos residenciais de alto padrão passam a incorporar acabamentos mais sofisticados, grandes áreas de lazer e conceitos ligados ao wellness.
Nesse cenário, cresce também a participação de arquitetos e projetistas internacionais e a necessidade de integrar diferentes especialistas para viabilizar soluções que conciliam projeto, desempenho e custos.
Para Keleti, é essa combinação que coloca o Atmosphere Home SPA em uma categoria particular.
— Temos muita engenharia envolvida, principalmente nas fachadas e nos embasamentos, e muitos especialistas trabalhando para encontrar soluções viáveis às propostas dos arquitetos. É um projeto diferenciado, que traz um nível de exigência pouco comum para o mercado.