Há cerca de 150 anos, uma figueira cresceu à beira da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Décadas depois, quando a incorporadora Engenho comprou o terreno onde a árvore está, ela já era muito maior do que qualquer projeto que pudesse ser desenhado ali. Em vez de retirá-la para abrir espaço à construção, a empresa decidiu o contrário: deixar que a figueira determinasse o que seria construído no espaço.
Foi a partir dessa escolha que nasceu o Figueira da Lagoa, empreendimento residencial e comercial que terá 75 unidades residenciais e 5 comerciais em um terreno de quase 4 mil metros quadrados. A árvore fica no centro da área comum, entre duas torres, e além de fazer parte do paisagismo, se tornou o ponto de partida para a arquitetura e para a experiência proposta aos futuros moradores.
Essa centralidade também orienta a forma como a Engenho apresenta o projeto ao público. Para imergir os futuros moradores no conceito do empreendimento, a Engenho criou uma experiência imersiva. O primeiro contato acontece em uma sala escura, sem janelas. Diante de uma tela, duas cadeiras aguardam o público. As luzes se apagam e surgem sons de vento e água. Só depois aparece a copa da árvore, acompanhada de imagens que apresentam a relação entre o bairro, a Lagoa e o projeto.
A árvore que ditou a identidade do projeto
A figueira que deu nome ao empreendimento é da espécie Ficus cestrifolia, nativa da Mata Atlântica que é encontrada naturalmente em áreas úmidas e no entorno de lagoas. Ao longo do tempo, a árvore também passou a abrigar um pequeno ecossistema, com bromélias, orquídeas, cactos e diferentes espécies de aves.
O biólogo Rafael Perin, responsável pelo acompanhamento da árvore durante a obra, explica que a presença da espécie naquele local está relacionada às características naturais do ambiente. A preservação, portanto, ultrapassou a questão paisagística e passou a fazer parte das decisões de implantação do empreendimento.
O paisagismo é assinado por Ricardo Cardim, que define a figueira como um “monumento verde, maior e mais antigo que qualquer um de nós”. A proposta é recuperar a presença da vegetação nativa e estabelecer uma relação entre os jardins, a mata e a paisagem da Lagoa da Conceição.
Paisagismo e arquitetura ao redor da natureza
Essa decisão teve consequências também na arquitetura. Preservar a árvore significou interferir no potencial construtivo e na organização do terreno. A solução foi distribuir o empreendimento em dois blocos, com uma torre menor implantada na parte mais alta e posterior do lote. Assim, a figueira permaneceu no centro da área comum e passou a organizar a circulação e os espaços de convivência.
A arquitetura é assinada pelo Escritório Bloco B, enquanto as áreas comuns foram criações da arquiteta Beatriz Zeglin. Participou do projeto, ainda, o arquiteto Giovanni Bonetti, da Marchetti+Bonetti. Para estabelecer uma conexão entre o conceito do empreendimento e a natureza que existe ao redor, os profissionais optaram por utilizar materiais naturais, tons terrosos e grandes aberturas voltadas para a paisagem.
A Lagoa como extensão de casa
No Figueira da Lagoa, a relação com o entorno vai além da preservação da árvore centenária. O projeto prevê que a própria Lagoa faça parte da experiência proposta aos moradores, por meio do Rancho da Praia, espaço localizado de frente para a água que funcionará como apoio náutico e salão de festas.
A ideia surgiu nas primeiras conversas sobre o empreendimento, quando um investidor chamou atenção para a necessidade de criar uma conexão mais direta com a Lagoa. O espaço foi incorporado ao projeto e poderá receber atividades como yoga, aniversários, encontros e práticas relacionadas aos esportes náuticos.
Outra extensão do empreendimento sobre a água será uma embarcação que, durante anos, fez o transporte de moradores e visitantes pela Costa da Lagoa. Incorporado ao projeto, o barco será transformado em um lounge flutuante, com projeto do escritório MarchettiBonetti+. A proposta é levar a experiência de convivência para dentro da Lagoa, seja em um passeio, em um piquenique ou no fim de tarde sobre a água.
Uma casa construída na própria figueira
A Casa na Árvore, projeto de Ricardo Brunelli que já participou do programa de Pete Nelson, exibido pelo Animal Planet, e é autor de seis livros publicados sobre casas na árvore , nasce do respeito à figueira centenária preservada no terreno. Com sistemas de amarração e estruturas que acompanham os caminhos naturais da árvore, três plataformas em diferentes alturas convidam crianças e adultos a caminhar entre os galhos, contemplar a Lagoa e viver uma conexão mais íntima com a natureza.
Bem-estar conectado ao bairro
O conceito de bem-estar se estende a outras áreas do empreendimento, já que o projeto recebeu a certificação internacional Fitwel e prevê ambientes destinados à atividade física, recuperação e descanso. Entre eles, está uma piscina no rooftop, integrada às formas orgânicas do paisagismo.
Já a academia do empreendimento foi projetada por Alisson Paz, profissional que atua com esporte na Lagoa da Conceição. A proposta é aproximar movimento, natureza e convivência, elementos que já fazem parte da rotina e da identidade do bairro. Os primeiros moradores escolherão os equipamentos.
Um projeto construído a muitas mãos
O Figueira da Lagoa é um dos projetos que ajudam a reforçar a trajetória da própria Engenho. Fundada em 2002 por Estevão Knabben Ribeiro, a incorporadora conta com mais de duas décadas de atuação, mais de 450 obras entregues e cerca de 400 mil metros quadrados executados em Florianópolis e região.
No novo empreendimento, diferentes profissionais foram reunidos em torno de uma mesma ideia: criar uma relação mais próxima entre arquitetura, natureza e a maneira de ocupar a Lagoa da Conceição.Para Estevão, o projeto representa uma construção coletiva.
— O Figueira da Lagoa não é só uma criação da Engenho, é uma cocriação, com um time que colocou alma em cada detalhe. Assumimos a responsabilidade e a honra. Mas a autoria é de todos nós, juntos, afirma.