Florianópolis vive um processo de revitalização do Centro Histórico, e a Ibagy Imóveis está entre os agentes que sustentam essa transformação. Como integrante ativa da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), a maior administradora de locações da região apoia iniciativas que unem urbanismo, sustentabilidade, zeladoria e inclusão social no coração da Capital.
Além de gerenciar patrimônios e conectar proprietários a inquilinos, a Ibagy atua como um agente transformador do desenvolvimento urbano da Grande Florianópolis. Por meio da participação no Núcleo de Proprietários de Imóveis e Imobiliárias do Centro da CDL, a empresa apoia uma agenda completa para devolver as ruas da região central às pessoas e fortalecer o comércio local.
— O Centro de Florianópolis é o coração pulsante da nossa economia, da cultura e do mercado imobiliário. Apoiar a revitalização da região central significa valorizar o patrimônio de nossos clientes, atrair novos negócios e, acima de tudo, criar um espaço urbano acolhedor, limpo e seguro para quem vive, trabalha ou visita a nossa Capital — destaca o diretor Leandro Ibagy.
Urbanismo de escala humana
Entre as principais iniciativas, está o estudo “Floripa Centro: Repensando os Espaços Públicos para as Pessoas”, financiado integralmente pela CDL e pela Associação Empresarial de Florianópolis (ACIF). Ao todo, o projeto recebeu R$ 1,2 milhão em recursos e foi desenvolvido pelo escritório dinamarquês Gehl Architects, um dos maiores do mundo. O escritório ganhou destaque global em 2004, depois de reestruturar espaços de Londres, e também já atuou em Nova York, Melbourne, Sydney e Moscou.
A partir dele, mais de 70 propostas de urbanismo de escala humana foram entregues à Prefeitura. Entre as diretrizes, estão a criação de uma praça-jardim no entorno do Mercado Público e a requalificação das conexões com a orla.
Zeladoria e frota elétrica
Uma das iniciativas partiu do Núcleo de Imobiliárias, que, com veículos elétricos adaptados, recolheu 741,7 toneladas de resíduos entre janeiro e maio de 2026. O volume representa cerca de 84% de todo o lixo recolhido na região central ao longo de 2025 e garante calçadas mais limpas e sem acúmulo de descartes.
Segurança e monitoramento inteligente
A instalação de 24 câmeras de alta definição com reconhecimento facial, que também faz parte das iniciativas, já conquistou uma série de resultados. Em um ano, foram feitas cerca de 30 milhões de leituras, o que ajudou a localizar mais de 20 pessoas desaparecidas e a mapear fluxos vitais, como o 1,2 milhão de pedestres registrados na Rua Felipe Schmidt somente em janeiro.
Inclusão social e dignidade
A agenda inclui ainda apoio ao projeto Aliança por Floripa, que reinsere social e profissionalmente pessoas em situação de rua por meio do trabalho de zeladoria e pintura urbana. Desde o início da iniciativa, 37 pessoas foram encaminhadas e sete já alcançaram total autonomia de moradia e renda.
Valorização do patrimônio e dinamismo econômico
Para a diretoria da Ibagy, o conjunto dessas intervenções urbanas reflete diretamente na atratividade do mercado imobiliário. Regiões centrais limpas, arborizadas e seguras atraem novas moradias, geram retenção de talentos e aceleram a ocupação de lajes comerciais e imóveis residenciais. Ao se engajar em projetos que unem setor privado e poder público, a Ibagy reforça a essência de “viver a cidade” e de construir soluções duradouras para o ecossistema catarinense.
Sobre a Ibagy
Com 56 anos de trajetória, a Ibagy é referência no mercado de locação de Santa Catarina e uma das cinco maiores carteiras do segmento no Brasil. A empresa une a tradição familiar de três gerações à transformação digital e ao compromisso com os pilares de ESG (Governança Ambiental, Social e Corporativa), atuando na Grande Florianópolis por meio de oito agências físicas e ambiente online. Reconhecida com o prêmio Top of Mind, a certificação ISO 9001 e o selo Great Place to Work (GPTW), a marca traz em seu DNA o desenvolvimento sustentável da comunidade catarinense.