O cenário urbano de Chapecó mudou nas últimas décadas e parte dessa transformação pode ser observada nos edifícios que passaram a ocupar a cidade. Nesse período, a SM Santa Maria ampliou sua atuação, incorporou novos conceitos de arquitetura e entrou em segmentos que ajudaram a diversificar o mercado imobiliário da Região Oeste.
A história começou em 1994, inicialmente com a construção de edifícios residenciais. Depois vieram a incorporação e, em 1997, a atuação como imobiliária. Hoje, são 39 empreendimentos no portfólio, 412 mil m² construídos e em construção e mais de 20 mil clientes. Aproximadamente 4 mil pessoas vivem em imóveis erguidos pela companhia, que reúne 640 colaboradores diretos e indiretos.
Essa presença também se reflete na lembrança dos catarinenses. No Top of Mind 2026, a SM Santa Maria foi reconhecida como a marca mais lembrada na categoria Construtora de Imóveis da Região Oeste.
Parte dessa trajetória ganhou um novo direcionamento em 2014, quando a construtora passou a combinar arquitetura, design e tecnologia em seus projetos. Dois anos depois, foi pioneira no lançamento de apartamentos studios em Chapecó, acompanhando novas formas de morar e a procura por espaços menores, funcionais e bem localizados.
De Chapecó para um cenário internacional
A diversificação ganhou outro capítulo em 2024, com o lançamento do Legacy Corporate, primeiro empreendimento corporativo da companhia e apontado como o maior do segmento no Oeste Catarinense.
Em 2025, outro projeto ampliou as fronteiras dessa atuação. O Tonino Lamborghini Residences Chapecó levou à cidade uma assinatura internacional ligada ao design e ao universo do luxo. O lançamento oficial em fevereiro de 2026 contou com a presença do próprio Tonino Lamborghini, filho de Ferruccio Lamborghini e fundador, em 1981, da marca que leva seu nome.
Com o empreendimento, Chapecó tornou-se a primeira cidade do mundo fora do eixo de capitais e litoral a receber um projeto com essa assinatura. No Brasil, é a quarta, ao lado de São Paulo, Balneário Camboriú e Goiânia. Internacionalmente, empreendimentos Tonino Lamborghini também estão presentes em países como China, Emirados Árabes Unidos, Geórgia, Egito, Índia e Arábia Saudita.
As mudanças chegaram ainda à apresentação do próprio negócio. Em agosto de 2025, um processo de rebranding deu origem à identificação SM Santa Maria. Um ano depois, Santa Maria Imóveis passou a se chamar SM Imobiliária, dando continuidade à estratégia de organizar as diferentes frentes de atuação sob a denominação SM.
Entre residenciais, studios, espaços corporativos e projetos com assinatura internacional, a companhia chega aos 32 anos acompanhando as transformações de Chapecó e participando das mudanças na paisagem urbana da cidade.