Com o metro quadrado mais caro do país, a empreendedora catarinense WKoerich, investiu no centro de Florianópolis com o edifício Soul WKoeirch. O prédio busca o conceito da “Cidade de 15 Minutos” como caminhos para qualificar a conta de preços por espaço.
A iniciativa surge com o Índice FipeZAP, que colocou a ilha de Santa Catarina no topo da lista de capitais com o maior preço por metro quadrado do Brasil. Atingindo R$13.461/m², a cidade de Florianópolis passa por um cenário de constante valorização e à busca por qualidade de vida.
Ao trazer unidades residenciais integradas a fachadas ativas, com lojas e serviços no térreo, o projeto introduz o Adestramento Urbano Inteligente, uma alternativa funcional que ajuda na revitalização do Centro da capital catarinense, aproveitando a infraestrutura já consolidada do bairro e aproximando moradia, conveniência e trabalho.
Cidades de 15 minutos: centros comerciais ou residências?
De acordo com especialistas, os centros urbanos das capitais enfrentam constante esvaziamento de ruas após o horário comercial. O conceito de Cidade de 15 minutos busca reverter essa falha de convivência, permitindo que moradores consigam resolver grande parte de suas demandas diárias em trajetos percorridos a pé.
Ao invés de muros fechados voltados para a calçada, a presença de comércio e serviços no térreo conecta a edificação à rua, estimulando a caminhabilidade e o dinamismo local ao longo de todo o dia.
Para o diretor da WKoerich, Waltinho Koerich, o centro de Florianópolis é o local ideal para testar a teoria dos 15 minutos:
A qualificação de um bairro histórico como o Centro de Florianópolis é um processo dinâmico que envolve o esforço de toda a comunidade e do poder público. Apoiamos essa vocação do Centro ao projetar o Soul WKoerich com fachada ativa e forte gentileza urbana. Quando o térreo de um edifício se abre para a cidade com lojas, paisagismo acolhedor e arte, o projeto soma com o entorno, ajudando a deixar a rua mais iluminada, movimentada e agradável para quem vive e transita pela região.
A emprendedora afirma que aproposta do Soul WKoerich dialoga diretamente com o Plano Diretor de Florianópolis, e incentiva a fachada ativa e a multiusabilidade do solo para diminuir a necessidade de longos deslocamentos motorizados e mitigar os gargalos de trânsito.
“O adensamento inteligente no Centro beneficia toda a cidade. Ele aproveita a infraestrutura existente, valoriza a caminhabilidade e incentiva que o morador desfrute do bairro a pé. Com o Soul WKoerich, nossa intenção é dar uma contribuição concreta a essa demanda por um Centro cada vez mais vibrante, funcional e seguro para todos”, conclui Waltinho
“Olhos para a rua”
De acordo com a urbanista e criadora da tese “Olhos para a Rua”, Jane Jacobs, afirma que o adensamento urbano inteligente favorece a segurança urbana e consolida o aumento natural da circulação de pedestres e estabelecimentos abertos na escala do pedestre.
Essa integração entre o espaço privado e o espaço público traz impactos diretos para a rotina do bairro. Em Santa Catarina, que se destaca no Anuário Brasileiro de Segurança Pública, encontra nesse desenho urbano um reforço orgânico à tranquilidade das vias.
*Sob Supervisão de Nicoly Souza