Atualmente com o segundo metro quadrado mais caro do Brasil, a Prefeitura de Itapema está construindo casas com um valor abaixo do mercado e destinadas à famílias em vulnerabilidade social. Intitulado Casa Itapema, o projeto já está com 90 imóveis em construção, e é considerado como a maior política habitacional da história do município.
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As unidades fazem parte da Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida, por meio do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), e são destinadas a famílias com renda mensal de até R$ 3,2 mil. O modelo prevê subsídios conforme a renda, podendo inclusive garantir isenção para beneficiários de programas sociais, como o Bolsa Família e o Benefício de Prestação Continuada (BPC).
Fotos mostram a construção das 90 unidades em Itapema
Para o prefeito de Itapema, Alexandre Xepa, o projeto Casa Itapema deve transformar a vida dos moradores.
— Essas obras marcam o início de uma transformação. Estamos garantindo moradia e a chance de famílias itapemenses terem um lugar para chamar de seu — destaca.
Projeto também prevê apartamentos
Segundo a gestão municipal, cada casa concedida pelo programa terá 52 metros quadrados, e deve contar com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e adaptações de acessibilidade. Os imóveis estão sendo construídos no bairro Sertão do Trombudo e a previsão de entrega é para o segundo semestre de 2027.
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Além disso, o programa prevê a construção de mais 1.120 unidades habitacionais em formato vertical, ou seja, apartamentos. Os empreendimentos serão destinados às Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, e ainda estão em fase de credenciamento de construtoras, com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Os prédios serão construídos em terrenos doados pelo município, para reduzir o valor das parcelas. Segundo informações da prefeitura, os terrenos doados para a construção dos apartamentos estão avaliados em quase R$ 70 milhões.
Cadastros não estão abertos
A Prefeitura de Itapema informa que as inscrições anda não estão abertas. Quando for lançado, o processo será totalmente online, com prazo superior a 60 dias e seleção baseada em critérios de pontuação, e não por ordem de inscrição.
Segundo o órgão, a orientação é acompanhar os canais oficiais da prefeitura para atualizações.
Quais as faixas do Minha Casa Minha Vida
As faixas do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) organizam os beneficiários conforme a renda familiar mensal para definir condições como taxas de juros, subsídios e limites de valor dos imóveis. Segundo o Governo Federal, o programa atende famílias com renda de até R$ 13 mil.
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Veja como é a divisão por faixas em 2026:
- Faixa 1: Famílias com renda mensal até R$ 3,2 mil.
- Faixa 2: Famílias com renda mensal até R$ 5 mil.
- Faixa 3: Famílias com renda mensal até R$ 9,6 mil.
- Faixa 4: Famílias com renda mensal até R$ 13 mil.