A Praia do Estaleiro, uma das mais preservadas de Balneário Camboriú, vem atraindo cada vez mais investidores de alto padrão. Diferente da orla da Praia Central, que é completamente marcada por arranha-céus, a região se destaca justamente pelas limitações urbanísticas: só é permitido construir edifícios de até três pavimentos.
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As regras mantêm a paisagem natural e criam uma atmosfera de exclusividade, que tem despertado o interesse de compradores com alto poder aquisitivo. A tranquilidade da praia se transforma em um dos maiores atrativos do local.
— Essa restrição é, na verdade, um dos maiores trunfos da região. Obras com poucas unidades preservam o equilíbrio urbano e criam a atmosfera de exclusividade que os investidores buscam — afirma Fernando Menon, sócio-proprietário da Felicità Imóveis.
Local é considerado um refúgio
Poucos empreendimentos são lançados no Estaleiro, no entanto, todos seguem o padrão de luxo. Entre os próximos projetos está o condomínio Sarayu, previsto ainda para 2026. O empreendimento terá 36 apartamentos em um terreno de quase quatro mil metros quadrados, com 40% da vegetação preservada.
O preço médio das unidades deve girar em torno de R$ 3,5 milhões, e a tendência, segundo especialistas, é de valorização ainda maior do metro quadrado nos próximos três anos.
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Bandeira Azul
As praias do Estaleiro e Estaleirinho estrearam no Programa Bandeira Azul na temporada 2018/2019 e, desde então, renovam a certificação anualmente. Além delas, a praia de Taquaras, também em Balneário Camboriú, é reconhecida com a certificação desde 2022.
A Bandeira Azul é uma certificação internacional concedida a praias e marinas que cumprem critérios relacionados à qualidade da água, preservação ambiental, segurança, infraestrutura e educação ambiental. O reconhecimento precisa ser renovado anualmente e indica que o local mantém padrões voltados à sustentabilidade, organização e segurança para moradores e turistas.