Em fase de construção e localizado na Avenida Atlântica, que conta com o metro quadrado mais caro do Brasil, o Senna Tower é um marco do mercado imobiliário. Com apartamentos que custam a partir de R$ 30 milhões, o luxo não é o único fator que atrai investidores e compradores. Outro tópico importante é a memória afetiva com Ayrton Senna.
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É isso que move a maior parte dos compradores do empreendimento, segundo Bruna Eleutério, sócia-proprietária da Felicitá Imobiliária, uma das primeiras a iniciar as vendas da torre que promete ser a mais alta do mundo.
— O perfil do comprador é muito específico. São grandes empresários, donos de postos de gasolina, advogados, gente que já conquistou muito. A maioria tem mais de 40 anos e uma ligação emocional muito forte com o Ayrton — conta Bruna.
Veja como será os apartamentos do Senna Tower
Alguns nomes conhecidos como Pablo Marçal, Neymar Pai, o cantor Leonardo e Galvão Bueno estiveram presentes para conhecer os detalhes da torre que leva o nome de um dos maiores ídolos do esporte mundial.
Além de ser o maior residencial do mundo, com entrega prevista para 2035, o Senna Tower tem o título de “joia rara” entre os lançamentos de alto padrão no Brasil e no mundo. O empreendimento vem chamando atenção de compradores internacionais, inclusive um russo que demonstrou interesse, embora todos os apartamentos tenham sido adquiridos por brasileiros.
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Fator emocional tem grande influencia na compra
Segundo Bruna, o fator emocional se sobressai até mesmo ao valor do metro quadrado que, embora alto, não é o principal motivo da compra.
— As pessoas compraram pela história, pela emoção. Um dos compradores lembrou do pai, das manhãs de domingo assistindo Fórmula 1. A maioria dos compradores tem entre 40 e 60 anos e cresceu acompanhando o Senna, são fãs mesmo — disse Bruna.
O padrão é altíssimo, com apartamentos amplos, lazer com pista de kart e design único. A torre traz a assinatura da FG Empreendimentos e oferece 120 meses de financiamento direto com a incorporadora. O valor das unidades varia entre R$ 30 milhões e R$ 300 milhões.
Os primeiros compradores
A Felicitá já vendeu três unidades assinadas, todas para pessoas que valorizam exclusividade e que, segundo Bruna, não teriam coragem de desfazer da compra. Os primeiros compradores foram um casal que chegaram a ganhar um mega presente e os outros dois são homens solteiros.
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— É um prédio único e exclusivo. A gente percebe que muitos são verdadeiros colecionadores do Senna. Não estão comprando só um imóvel, estão comprando um pedaço da história— , conclui Bruna.
Com repercussão internacional e poucas unidades, o Senna Tower não é apenas um investimento, é um símbolo de conquista, paixão e legado. E, para muitos, um sonho realizado em nome de um ídolo eterno.
Veja como será o prédio por fora
Residencial será o mais alto do mundo
O gigante Senna Tower em Balneário Camboriú, foi projetado para se tornar maior prédio residencial de todo o mundo, já está com unidades à venda e o valor surpreende. O investimento inicial para ser um morador pode variar entre R$ 30 à 60 milhões, dependendo do tipo de apartamento escolhido.
De acordo com o Especialista em Investimentos Imobiliários, Bruno Cassola, referência em imóveis de luxo em Balneário Camboriú, um apartamento padrão no gigante da FG Empreendimentos conta com o investimento inicial de R$ 30 milhões. Já para as chamadas “mansões suspensas”, o valor base é de R$ 60 milhões.
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— Os valores no Senna Tower partem aproximadamente de R$ 30 milhões de reais para os apartamentos padrões. Eles contam com cinco suítes e 301 metros quadrados privativos. Aí nós temos as mansões suspensas, que são os apartamentos maiores entre o 10º e 22º andar. Além de serem maiores, com 400 a 500 metros quadrados, os carros podem subir até a sala do apartamento por um elevador especial, para que fique exposto na sala. Esses apartamentos custam aproximadamente R$ 60 milhões para cima.
Apartamentos prontos serão ainda mais caros
Atualmente em fase de construção, os valores equivalem a um projeto na planta, e a expectativa é de uma valorização de até 50% assim que as obras se aproximem do fim, ou o projeto seja concluído. Segundo Cassola, o residencial deve crescer não somente em valorização, mas também em visibilidade.
— Uma estipulava mínima é que esse valor dobre, ou até mais. O Senna Tower é um investimento de referência mundial com uma assinatura de apelo ultra exclusivo a nível mundo, que atrai pessoas do Brasil e de fora. É um projeto que coloca o país no radar dos grandes empreendimentos — ressalta.
Unidades contam com design luxuoso
Promovendo um estilo de vida luxuoso, os apartamentos padrões do Senna Tower, que contará com 157 andares, possuem 301 metros quadrados, sala de estar em 3 ambientes, cozinha gourmet integrada, cinco suítes, lavabo, banheiro de serviço e quatro vagas de garagem.
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Além disso, a promessa é de uma vista panorâmica por toda a orla de Balneário Camboriú, já que o edifício é projetado para atingir os 500 metros de altura. Estão previstas no projeto 228 unidades residenciais, 204 apartamentos, sendo 18 mansões suspensas e 6 pavimentos de lazer privados.
Entre as áreas de lazer, o empreendimento deve contar com sala de cinema, piscinas aquecidas, wellness center, academia, áreas de gastronomia, e até um observatório nas alturas. Além disso, o residencial ainda terá oito elevadores de alta performance e até elevadores exclusivos para carros.
Previsão de entrega é até 2035
De acordo com a construtora responsável, FG Empreendimentos, a previsão é que a obra seja concluída entre 2033 e 2035, com investimentos estimados entre R$ 3 bilhões e R$ 8,5 bilhões. As obras iniciaram no segundo semestre de 2025 e o lançamento oficial do projeto movimentou o setor imobiliário e turístico da cidade, além de colocar o Brasil na mira da engenharia mundial.