Mercado aquecido impulsiona locação no Estreito e região continental de Florianópolis

Proprietários de imóveis no bairro de Estreito, em Florianópolis, podem aproveitar a valorização imobiliária para ganhar lucros com aluguel. Além disso, as regiões de Coqueiros, Capoeiras, Balneário ou Coloninha também têm registrado valorização imobiliária. Com alta procura por moradia, infraestrutura consolidada e valorização crescente, a região continental de Florianópolis oferece liquidez e segurança para quem deseja transformar um imóvel parado em fonte estável de renda. É o que aponta a Imobiliária Ibagy, que é a maior especialista em locação e a mais tradicional na região de Florianópolis. 

O Estreito e os bairros vizinhos são considerados, atualmente, os mais dinâmicos da Grande Florianópolis. A localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro, a Via Expressa e à BR-101, é um dos principais atrativos, principalmente para quem trabalha em diferentes regiões da cidade e quer se locomover com rapidez. A infraestrutura local conta com escolas, hospitais, centros comerciais e lazer à beira-mar, o que atrai diversos públicos. 

Alta demanda e poucos imóveis sem ocupação

Em 2024, Florianópolis registrou uma alta de 10,39% no valor do aluguel, o que foi três vezes maior do que a inflação, conforme o Índice FipeZap. Já na região de Estreito, a demanda é ainda mais crescente, o que é uma oportunidade para os proprietários. 

Para os inquilinos que têm imóveis sem ocupação, a estabilidade no fluxo de renda de uma locação anual é atrativa, já que garante uma fonte de renda recorrente – diferente de uma locação por temporada. 

Os bairros do continente têm passado por um processo contínuo de valorização, impulsionado por investimentos em infraestrutura urbana, mobilidade e comércio local. A região do Estreito, em especial, se consolidou como um centro econômico e residencial, o que atrai novos empreendimentos e contribui ainda mais para o crescimento do bairro. 

De acordo com o gerente comercial da Ibagy, Mauricio Franz, o imóvel desocupado não dá lucro, o que não é vantajoso para os proprietários. Além de ele não render, ele gera gastos, como condomínio, IPTU e até depreciação. 

— Por isso, eu diria aos proprietários que o melhor momento para alugar é agora. Um imóvel parado é sinônimo de prejuízo, enquanto um aluguel pode, inclusive, ajudar a mantê-lo — afirma o gerente.

Experiência e confiança na hora de alugar

Para garantir segurança e tranquilidade no processo de locação, uma das principais orientações é apostar em uma imobiliária com experiência comprovada. A Ibagy, com mais de 54 anos de atuação no mercado de locações em Florianópolis, é referência no setor e a imobiliária que mais aluga imóveis na Grande Florianópolis.

Com oito agências físicas distribuídas por toda a Grande Florianópolis, a imobiliária conta com atendimento online e presencial, o que facilita a burocracia do processo de aluguel, tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Além disso, os especialistas da Ibagy conhecem a cidade e focam em oferecer o melhor negócio para os clientes. 

— A matriz da Ibagy fica no Estreito, ou seja, somos especialistas em atender essa região. Todo mundo que deixa o imóvel aos nossos cuidados pode ter a certeza de que, em breve, ele será alugado. Apenas na página inicial da Ibagy, por exemplo, temos mais de meio milhão de acessos por mês, o que mostra a relevância que possuímos no mercado — destaca Maurício. 

A Ibagy cuida de todas as etapas da locação, desde a avaliação do imóvel à análise de crédito dos interessados, vistorias detalhadas, elaboração de contrato e acompanhamento pós-locação. Para o proprietário, isso significa menos burocracia, mais proteção e a certeza de que seu bem está em boas mãos.

Com o mercado aquecido, infraestrutura completa e localização estratégica, a região do Estreito se destaca como uma das melhores apostas para quem quer lucrar com seu imóvel sem o vender. E, com o suporte certo, é possível transformar uma casa ou apartamento desocupado em fonte de renda estável e duradoura.

A Ibagy está pronta para te ajudar a fazer o melhor negócio. Acesse o site e conheça mais detalhes sobre a imobiliária.