O novo bairro planejado de Joinville, batizado de Cidade das Águas, está cada vez mais perto de se tornar realidade. As obras da primeira etapa do projeto, com investimento de R$ 1,5 bilhão, já estão em andamento e os futuros moradores poderão pegar a chave no segundo semestre de 2029. Para morar lá, há apartamentos de diversos tamanhos e preços, custando entre R$ 670 mil até R$ 10 milhões.
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Ao todo, são três empreendimentos para moradia dentro do Cidade das Águas. O Arium e o Nola da Halsten Incorporadora e o Arbo da H. Marcato. As marcas afirmam que o lançamento já foi um sucesso em vendas, mas ainda há imóveis disponíveis. Somando os três, foram cerca de 60% dos apartamentos vendidos. Portanto, há oportunidades para novos investidores e futuros moradores.
Confira fotos dos empreendimentos
Os preços e tamanhos variam. No Nola, por exemplo, há estúdios, normalmente usados para curta estadia. Eles possuem de 38 a 59 metros quadrados e custam a partir de R$ 670 mil.
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Há também apartamentos grandes e coberturas, com imóveis de 460 metros quadrados, elevadores internos, elétrica automatizada com controle pela internet e vista estratégica para a área de lazer do bairro. Os valores podem chegar a quase R$ 10 milhões.
Saiba mais sobre cada um dos imóveis no novo bairro de Joinville
Arium
Lançado estrategicamente em frente ao Musicarium, o Arium é a tradução de um lugar que respira cultura. Composto por duas torres de 18 pavimentos, empreendimento promete elevar o padrão de moradia na região.
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Contará com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, pet care, sauna e salão de jogos, pensados para o máximo conforto. As plantas, de 98 a 322 metros quadrados, são assinadas por grandes nomes do setor, como a paisagista Nadia Bentz e os escritórios de arquitetura Ideia 1 e KZA.
Nola
O empreendimento se destaca pela organização inteligente dos espaços, com 30 andares e estúdios de 38 a 59 metros quadrados e apartamentos de 67 a 121 metros quadrados que priorizam a luz e a ventilação natural.
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O Nola traz diferenciais que modernizam a experiência de moradia, como a fachada ativa no térreo, conectando os moradores a um mix de lojas, academias e restaurantes. Sua infraestrutura de lazer é completa, incluindo piscina aquecida, sauna, sala gamer e quadra de beach tennis, com projetos assinados pela ARK7, Tuffi Mousse, Jardinorte Beto Amaral e JA8 Arquitetura Viva.
Arbo
O Arbo surge como o ápice da sofisticação dentro do ecossistema da Cidade das Águas. Posicionado estrategicamente de frente para a Praça João Hansen Júnior e o Musicarium, o empreendimento redefine o conceito de morar bem ao integrar a tranquilidade de um refúgio particular à vitalidade de um bairro planejado sob as premissas do novo urbanismo.
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O projeto é um convite à contemplação, onde a arquitetura de vanguarda se encontra com a conveniência de ter cultura, educação e lazer a poucos passos de distância.
O empreendimento foi projetado para superar as expectativas do mercado de alto padrão, focando em pilares fundamentais que garantem valorização e bem-estar:
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- Os apartamentos são entregues 100% automatizados, com a linha Piero Infinity Control, da Som Maior, referência em automação residencial de excelência. O sistema de automação é entregue totalmente instalado, configurado e pronto para uso. Iluminação, climatização, cortinas e persianas podem ser controladas de forma intuitiva, permitindo a criação de cenários personalizados que acompanham diferentes momentos da rotina, proporcionando mais conforto, praticidade e bem-estar para os moradores;
- Localização: o Arbo está posicionado no coração da Cidade das Águas, oferecendo uma vista permanente e privilegiada para os principais marcos do bairro;
- Tecnologia e sustentabilidade: elevadores inteligentes com armazenamento de energia,
- painéis solares para áreas comuns e floreiras com irrigação automática que integram a
- natureza à fachada de forma funcional;
- Segurança: sistema integrado com reconhecimento facial e biometria, garantindo proteção
- sem muros físicos, respeitando o conceito de cidade aberta e conectada;
- Lazer: infraestrutura completa que inclui piscina aquecida com raia de 25m, academia de última geração, espaço zen, fireplace e salão gourmet para eventos exclusivos.
O complexo residencial é dividido em duas torres, cada uma com características únicas:
- ● Torre Praça: unidades de 231 m2 a 264 metros quadrados, com coberturas exclusivas que atingem 474 metros quadrados de área privativa.
- Torre Parque: opções diversificadas que incluem apartamentos duplex de 431 metros quadrados e penthouses de 460 metros quadradros, proporcionando amplitude e conforto inigualáveis.
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Mais sobre a moradia no Cidade das Águas
Estima-se que o bairro planejado tenha 12 mil habitantes. A construção dos prédios fazem parte da primeira fase do Cidade das Águas, com entrega prevista para o segundo semestre de 2029.
O empreendimento vai contar com diversos serviços como supermercado, atendimento à saúde, escola Bonja, Musicarium, praças e comércios. A ideia é poder ter acesso a diversos serviços perto de casa.
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