Já imaginou estar a 557 metros de altura? Em Itapema, um projeto que pode sair do papel e se tornar o novo cartão-postal da cidade tem exatamente essa proposta: levar o visitante às alturas para contemplar uma vista privilegiada do litoral. O projeto da GPC Empreendimentos prevê a instalação de uma torre gigantesca de observação em uma área próxima ao Terminal Rodoviário da cidade, e a promessa é que o ponto se torne um marco arquitetônico no país.
O empreendimento deu um importante passo para sair do papel após receber parecer técnico favorável do Comando da Aeronáutica para a nova localização. A mudança foi necessária porque o terreno inicialmente escolhido, na Meia Praia, apresentava limitações relacionadas à operação de um heliponto instalado nas proximidades, o que impediria a construção da torre com a altura prevista.
Segundo a empresa responsável pelo projeto, na área escolhida originalmente, o Departamento de Controle do Espaço Aéreo (DECEA) autorizaria apenas uma estrutura de até 200 metros. Com a definição do novo terreno, o órgão emitiu um parecer indicando que a torre com cerca de 557 metros não possui impedimentos relacionados ao espaço aéreo.
Apesar da sinalização positiva, a torre ainda não recebeu autorização para, de fato, ser construída. A próxima etapa será a análise da Prefeitura de Itapema sobre a destinação da área pública pretendida. Caso o município concorde com a proposta, o projeto ainda precisará passar por audiência pública, estudos técnicos e urbanísticos e processo licitatório que definirá a empresa responsável pela construção e exploração da atração.
Segundo a GPC Empreendimentos, todo o investimento será privado, e o projeto não vai utilizar recursos públicos. A expectativa é que a torre de observação impulsione o turismo, gere empregos e se torne um novo símbolo para Itapema, atraindo visitantes e turistas durante todo o ano.
Torre será maior que o Senna Tower
Em construção na Avenida Atlântica, no endereço mais caro de Balneário Camboriú, o Senna Tower foi projetado para se consagrar como o residencial mais alto do mundo, com 550 metros de altura e 157 andares. Caso a torre turística de Itapema seja construída conforme o projeto apresentado, ela deverá alcançar 557 metros e superar o gigante da construção civil em altura.
A diferença entre os dois empreendimentos é pequena no papel, mas suficiente para colocar a torre de observação de Itapema acima daquele que foi projetado para ser o residencial mais alto do planeta. Apesar disso, os dois projetos cumprem papéis totalmente diferentes. Enquanto o Senna Tower é destinado para moradia, a proposta da GPC aposta em um atrativo voltado ao turismo, com um mirante capaz de oferecer uma experiência única aos visitantes
Itapema conta com o metro quadrado mais valorizado do Brasil
O projeto também acompanha o momento de valorização vivido por Itapema. Segundo o Índice FipeZAP, a cidade ocupa atualmente a liderança nacional no preço médio do metro quadrado residencial, com um preço médio de R$ 15.327 por metro quadrado.
O FipeZap é um indicador que acompanha a evolução dos preços anunciados de imóveis para venda e aluguel no Brasil. Além de Itapema, a vizinha, Balneário Camboriú também figura no ranking e aparece em segundo lugar, com um preço médio de R$ 15.228.
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