Centro, Itacorubi e Trindade foram os bairros mais procurados para aluguel de imóveis residenciais em Florianópolis nos últimos três anos. Em 2021, Ingleses, no Norte da Ilha, também se destacou e foi o segundo local com maior procura.
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Os dados são de um levantamento do Grupo Rede Vistorias, empresa especializada em soluções imobiliárias com sede em Florianópolis e presente em mais de 600 cidades brasileiras. Foi considerado o saldo de vistorias de entrada e saída para a pesquisa.
Na avaliação da assessora imobiliária Andréa Cardoso, depois dos bairros residênciais, as regiões de praias têm destaque na procura em Florianópolis. Tal fato foi impulsionado pelo isolamento imposto pela pandemia.
— Quem vem de fora do Estado procura sempre as praias. A mais procurada é Campeche, por pessoas de um poder financeiro maior, e nos Ingleses são pessoas de poder financeiro menor. Observamos que as pessoas que procuram o Campeche normalmente trabalham home office. Sempre falam “meu sonho era morar na praia, agora com o trabalho home office tenho essa oportunidade”. Alguns inquilinos trocaram o Centro pela praia — diz.
As 10 regiões preferidas para aluguel, segundo a empresa, são:
- Centro
- Itacorubi
- Trindade
- Ingleses
- Campeche
- Canasvieiras
- Córrego Grande
- Saco dos Limões
- Agronômica
- Capoeiras
Andréa avalia que a demanda por imóveis próximos ao trabalho ou à escola, no caso de quem tem filhos, seguem sendo fatores que mais influenciam na hora de escolher uma residência.
Segundo a assessoria imobiliária, a busca maior tem sido por apartamento e lofts e os bairros mais caros para o aluguel são o Centro e o Novo Campeche.
— Hoje a procura é muito grande nos condomínios com áreas comuns bem estruturadas e apartamentos totalmente mobiliados e novos, obrigando os proprietários de apartamentos mais antigos a reformar para conseguir competir com os novos. Todos os tipos de apartamentos têm procura, dos lofts até os grandes, com áreas acima de 300 metros quadrados — pontua.
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