A maior área de expansão urbana de Joinville está valendo. Na quinta-feira, o prefeito Adriano Silva sancionou a lei de regulamentação da expansão Proteção da Paisagem Campestre, com 4,5 mil hectares. A ampliação do perímetro urbano já havia sido criada, ainda na revisão do Plano Diretor, mas dependia de legislação sobre as regras de utilização, agora em vigor. A outra expansão de grande porte a ser regulamentada, com projeto em análise na Câmara de Vereadores, fica na zona Sul, com 3,2 mil hectares.
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A sanção do prefeito Adriano foi sem vetos. O projeto original enviado no ano passado pela prefeitura ao Legislativo passou por mudanças, feitas pelos vereadores. A expansão tem abrangência no Distrito de Pirabeiraba e limites com os bairros Jardim Paraíso, Vila Cubatão, Jardim Sofia e Zona Industrial Norte, em área até então rural. A Paisagem Campestre amplia o perímetro urbano em 21%.
Confira imagens da expansão urbana
Para a adoção do uso urbano, há necessidade de pagamento de outorga à prefeitura. Há opção de realização de investimentos em infraestrutura pelos próprios empreendedores, por meio de operação consorciada. Conforme cálculos da prefeitura, os espaços edificáveis na expansão chegam a 2,3 mil hectares.
A expansão foi dividida em três setores. O maior deles, com quase 4 mil hectares, é para uso residencial, como loteamentos, por exemplo, além de atividades agrícolas e de pecuária. Desse setor, houve divisão para regramento específico para a região das marinas. A foz do rio Cubatão tem nove marinas, com 800 embarcações. O terceiro setor também será para uso residencial, com permissão para mais atividades econômicas.
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