A FipeZAP acaba de divulgar o relatório de julho de 2025 de venda residencial e aponta um avanço significativo no metro quadrado médio da cidade catarinense que vem registrando um dos maiores aumentos dos últimos meses. Itajaí teve alta de 10,74% nos últimos 12 meses. Isso significa que o município, que tem o maior PIB de Santa Catarina, se mantém à frente de grandes centros nacionais como São Paulo (+5,29%) e Rio de Janeiro (+4,86%), e se consolida como um dos principais mercados imobiliários do país. O preço médio do metro quadrado em Itajaí alcançou R$ 12.615 e supera o de ambas as capitais. No entanto, especialistas locais destacam que bairros nobres do município do litoral norte, como a Praia Brava e o bairro Fazenda, já ultrapassam R$ 35 mil/m².
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Diante deste cenário, a maior construtora da cidade, Lotisa Empreendimentos, prepara o lançamento, ainda este ano, de um novo empreendimento no bairro São João, próximo ao centro de Itajaí e com alto potencial de valorização. Além disso, também investir no projeto Downtown, focado em compactos e operado com o modelo “sob demanda” em parceria com a Housi.
Veja foto de imóveis em Itajaí
A estratégia tem se mostrado um sucesso expressivo: apenas neste ano, a construtora comercializou mais de 50 unidades e observou saltos nas vendas, validando a alta demanda por formatos de moradia mais modernos e flexíveis.
A projeção da construtora é de R$ 2 bilhões em lançamentos até 2026. Recentemente, a empresa também lançou um novo empreendimento no bairro nobre Fazenda, o Veredas, e anunciou a expansão para a vizinha Balneário Camboriú, líder em metro quadrado do país, após adquirir um dos terrenos mais desejados da região central.
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