O mercado imobiliário de Santa Catarina registrou em 2024 R$ 41,9 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos, crescimento de 108% em relação a 2021, segundo a agência Brain. Porto Belo, no Litoral Norte, liderou o desempenho com R$ 11,4 bilhões em novos empreendimentos e algumas das maiores taxas de valorização do país. Com sede no município, a Thozen Construtora e Incorporadora completa cinco anos de atuação com R$ 400 milhões em VGV acumulados e projeta multiplicar por cinco esse volume até 2030, quando atingirá R$ 4 bilhões.
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O modelo de negócios da empresa combina solidez financeira, terrenos de aquisição própria e velocidade de execução, características que a colocaram entre as incorporadoras de maior crescimento no litoral catarinense, segundo a própria empresa. Com imóveis que valorizaram +94% em 42 meses o m², construtora projeta R$ 4 bilhões em VGV em cidade líder de novos empreendimentos na Costa Esmeralda.
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Atualmente, a Thozen soma mais de 40 mil m² em construção, 100% vendidos antes da entrega. Em um deles, em 42 meses, o metro quadrado valorizou 94,6%, com rentabilidade média de 21,3% ao ano para investidores. Já o outro registrou alta de 79,2% em três anos, com rentabilidade anual de 21,6%, o que reforça o potencial de valorização dos projetos da companhia.
Com um landbank próprio de 405 mil m², avaliado em mais de R$ 200 milhões, a empresa prepara novos lançamentos que demonstram o protagonismo da Costa Esmeralda no mercado imobiliário nacional. A região, faixa litorânea que abrange cidades como Porto Belo, Bombinhas e Itapema, conhecida pelas praias e pela valorização acelerada dos imóveis, tem atraído compradores de todo o país e se consolidou entre as áreas de maior rentabilidade do Brasil.
– O mercado imobiliário de Santa Catarina deixou de ser um fenômeno regional para se tornar referência nacional e internacional em valorização e liquidez. A Costa Esmeralda, em especial, reúne características que poucos mercados conseguem oferecer ao investidor: localização estratégica, qualidade de vida, belíssimas praias e um nível de demanda que supera consistentemente a oferta. Nossos resultados mostram que projetos com solidez financeira e gestão profissional entregam segurança patrimonial e retornos consistentes. A projeção de R$ 2 bilhões em VGV para os próximos anos reflete essa confiança e a convicção de que a região seguirá no centro das atenções do mercado imobiliário brasileiro – afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen.
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