Um modelo de apartamento com metragem reduzida entrou no radar do público “classe A” de Santa Catarina. As pessoas que fazem parte deste grupo têm renda familiar superior a R$ 22 mil. Antes restritos a um público jovem ou a perfis com orçamento mais reduzido, os chamados “studios” agora são vistos como ativos estratégicos por consumidores de maior renda, que enxergam nos compactos uma combinação atrativa de valorização acelerada e alta liquidez para locação, principalmente em destinos turísticos. O Índice de Confiança no Setor Imobiliário, elaborado pela Loft em parceria com a Offerwise, apontou que, nas principais capitais brasileiras, 18% dos compradores da classe A pretendem adquirir studios nos próximos seis meses — quase o dobro da média geral (10%).
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No litoral norte de Santa Catarina, um dos mercados imobiliários mais valorizados do país, um novo empreendimento de studios alcançou 30% das unidades reservadas antes mesmo do lançamento oficial, sinal claro de que o segmento se tornou a nova aposta para investidores atentos. O interesse crescente da classe A por apartamentos compactos também se justifica pelos números mais recentes do mercado. Segundo o último relatório da FipeZap, os imóveis de um dormitório seguem na liderança nacional de valorização. Em junho, registraram alta de 0,61% no preço médio e acumulam 4,06% de aumento em 2025. Já nos últimos 12 meses, o crescimento foi de expressivos 8,80%. Essas unidades também se destacam pelo maior valor médio de venda no país, chegando a R$ 11.246 por metro quadrado — bem acima dos imóveis com dois dormitórios, que registraram R$ 8.392/m² no relatório recente.
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A Construtora CK, que atua com projetos de médio e alto padrão em Santa Catarina, anunciou a entrada no segmento de compactos e aposta no Levels como seu carro-chefe em um endereço reconhecido como polo imobiliário de luxo no Sul do país. Ele está localizado na Praia Brava de Itajaí, uma das regiões com maior valorização imobiliária do país, onde o metro quadrado supera os R$ 30 mil.
Com 364 unidades e ticket médio de R$ 738 mil (studios) e de R$ 1,468 milhão (apartamentos), o Levels conta com unidades de 34 m² a 89 m².
– Os studios têm ganhado cada vez mais espaço no litoral de Santa Catarina por atenderem a uma demanda crescente de consumidores que buscam imóveis compactos, mas bem localizados e funcionais. Estamos em uma região que atrai estudantes, nômades digitais, executivos e profissionais de diversas áreas, além de investidores que enxergam nessas unidades uma oportunidade de renda segura através da locação. Com o déficit de leitos de hotelaria e o alto fluxo turístico durante o ano todo, além do aumento no valor dos aluguéis, esses imóveis se tornam uma alternativa estratégica, pois oferecem praticidade para morar bem e ainda tem alto potencial de liquidez e valorização – destaca o diretor da Construtora CK, Charles Kan.
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