Um levantamento recente mostrou que o número de milionários em dólar está em nível recorde. Impulsionado pela valorização dos imóveis, o mercado de alto padrão vive uma mudança silenciosa de comportamento. É o que mostra o Global Wealth Report 2025, estudo anual do UBS que acompanha a evolução da riqueza em 56 mercados responsáveis por mais de 90% do patrimônio global. O relatório identifica cerca de 52 milhões de investidores com patrimônio entre US$ 1 milhão e US$ 5 milhões no mundo e aponta que o aumento no valor dos imóveis é o fator mais significativo por trás deste crescimento. No recorte por país, o Brasil aparece como o mercado com maior número de milionários em dólar da América Latina: são aproximadamente 433 mil pessoas com patrimônio superior a US$ 1 milhão, segundo o UBS Millionaire Index.
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os últimos cinco anos, o Brasil integrou o grupo de destaque em crescimento da riqueza média por adulto, em termos reais e em moeda local, com alta situada entre 23% e 26,5% no período, ao lado de Rússia e Singapura, e logo atrás da China, que registrou 27%, segundo o relatório. Para especialistas, esse avanço cria espaço para um tipo de demanda que já se consolidou em outros setores de alto padrão: o “quiet luxury”, um luxo menos ligado a logotipos e mais a desempenho, saúde e longevidade do patrimônio. No imobiliário, isso se traduz em prédios que entregam ar mais puro, água de melhor qualidade, eficiência energética mensurável e baixa obsolescência de projeto.
Veja fotos de projetos de SC
Em Santa Catarina, há projetos que chamam a atenção neste sentido. O Auris Residenze, primeiro “edifício-árvore” do Brasil, pré-lançamento em Balneário Camboriú, por exemplo, tem apenas 26 unidades (uma por andar) e arquitetura pensada para atuar quase como um organismo vivo.
– Percebemos um cliente que não busca apenas vista para o mar ou a próxima torre mais alta. Ele quer saber como o edifício cuida do ar que a família respira, da qualidade da água do chuveiro e do quanto essa construção continuará atual daqui a 10 ou 20 anos – afirma Cláudio Fischer, CEO do Fischer Group.
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Segundo ele, o Auris nasce “para dialogar com essa nova geração de milionários que olha para saúde, eficiência e legado com tanta atenção quanto olha para a metragem ou o endereço”. O Global Wealth Report reforça essa mudança de lógica ao destacar que a alta do valor dos imóveis é hoje o principal motor da multiplicação dos milionários com patrimônio entre US$ 1 milhão e US$ 5 milhões, os chamados EMILLIs, sigla para Everyday Millionaires.
Ao mesmo tempo, o estudo mostra que o Brasil, apesar de oscilações em riqueza total em dólar na América Latina, registrou ganho relevante de riqueza média em termos reais na última meia década, movimento que tende a favorecer ativos imobiliários bem localizados e de alta qualidade construtiva.