A alta no metro quadrado de cidades do Litoral de SC, como Balneário Camboriú, Florianópolis e Itajaí, que supera a média nacional, tem provocado uma onda de valorização de imóveis nas cidades vizinhas, especialmente no Litoral Norte. 

Continua depois da publicidade

Receba notícias do DC via Telegram

Entre elas, chama atenção o caso de Balneário Piçarras, uma das poucas praias brasileiras a ostentar o selo Bandeira Azul de qualidade ambiental, que parece ter caído nas graças dos investidores. A prova está no gráfico de arrecadação do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, o ITBI. Em cinco anos, saltou de R$ 3 milhões para R$ 20 milhões, superando a Capital catarinense e Balneário Camboriú, duas cidades que estão no topo da lista de interesse do mercado imobiliário no Estado. 

Segundo o especialista em mercado imobiliário de luxo, Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, de janeiro de 2012 a janeiro de 2022, em um período de 10 anos, Balneário Piçarras apresentou curva acentuada de valorização, especialmente no que se refere a imóveis de alto padrão localizados frente mar e na área central. De acordo com Monteiro, geralmente são destinadas para interessados em um segundo imóvel ou investimento. 

Em cinco anos, número de desempregados cai 40% em SC

Continua depois da publicidade

— Temos casos de apartamentos que no final de 2019 valiam R$ 800 mil e hoje valem em torno de R$ 1,7 milhão, o que corresponde uma valorização de mais 100% em 3 anos. Isso significa que a cidade vem crescendo mais de 30% ao ano e deve seguir em ritmo acelerado. Por isso, é uma ótima oportunidade para rentabilidade e negócios —explica. 

Com base em pesquisas diárias de preços da Sort Investimentos e uso de inteligência artificial, que mapeia mais de 2 mil imóveis anunciados no mercado, o valor médio do metro quadrado de apartamentos localizados no centro ou frente mar na cidade foi calculado em R$ 12 mil. Há um ano, o valor girava em torno de R$ 7,3 mil o metro quadrado – uma variação de 40%.

Além da vizinhança com mercados bastante aquecidos em SC, o especialista avalia que a proximidade do Paraná beneficia Balneário Piçarras e atrai tanto veranistas quanto investidores do estado vizinho.

Receba minhas publicações no NSC Total pelo Whatsapp – https://bit.ly/3PFMHCS

Se preferir, participe do meu canal do Telegram e o que sai aqui no blog. É só procurar por Dagmara Spautz – NSC Total ou acessar o link: https://t.me/dagmaraspautz

Continua depois da publicidade

Destaques do NSC Total