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Volta aos escritórios

Rota da inovação, a SC-401 retoma atividades após vacinas

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Por Estela Benetti
11/07/2021 - 10h34
Empreendimento Square Corporate projeta público 33% maior até o fim do ano
Empreendimento Square Corporate projeta público 33% maior até o fim do ano (Foto: Divulgação)

A conexão pessoal em ecossistemas de inovação é fundamental para acelerar o desenvolvimento de negócios. É com base nisso que empresas de tecnologia estão reduzindo o home office e retomando atividades em escritórios. Essa tendência tem aquecido o mercado de locações na chamada Rota da Inovação de Florianópolis, a SC-401, que conta com uma série de empreendimentos voltados a empresas de tecnologia e outras.

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O complexo empresarial SC 401 Square Corporate, da CFL Locações, projeta um aumento de público de 33% neste segundo semestre em função da maior vacinação. A companhia também espera locar alguns espaços que ainda estão disponíveis. Antes da pandemia, o SC 401 recebia uma média de 4,5 mil pessoas por dia. Até o final deste ano, espera chegar a 6 mil. Entre as empresas que acabam de confirmar unidade no complexo estão a Messem Investimentos, nova sócia da XP, e a Delivery Much, APP que tem a Stone como acionista, informa o diretor da CFL Locações, Rafael D’Arriaga. Companhias como a Vitru (Uniasselvi), Statkraft e Exact Sales estão no empreendimento.

Novo edifício no Passeio Primavera criou ambientes para facilitar conexões
Novo edifício no Passeio Primavera criou ambientes para facilitar conexões
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No Passeio Primavera

A empresa Passeio, do grupo Pedra Branca, concluiu em meio à pandemia um novo prédio corporativo no Passeio Pedra Branca, na SC-401. O empreendimento está quase todo ocupado e a preferência foi para empresas de tecnologia que vão usar os espaços para escritório, mas com a opção de home office. Por isso, os ambientes são mais atrativos, com um restaurante no térreo e praças, explica o CEO da Pedra Branca, Marcelo Gomes. A intenção foi criar ambientes para as pessoas "se esbarrarem", disse ele, sobre a importância de promover aproximação entre profissionais de tecnologia. Entre os diferenciais, está uma escola infantil bilíngue, a Dinâmica, para facilitar o convívio com pais que também trabalham no complexo. O Passeio Primavera, onde também está a sede da Associação Catarinense de Tecnologia e uma série de outras empresas, conta com um fluxo diário de aproximadamente 4,5 mil pessoas.

Centro empresarial Tecno Towers registra crescimento na ocupação de imóvie
Centro empresarial Tecno Towers registra crescimento na ocupação de imóvie
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Profissionais de TI de volta

Outro complexo empresarial da SC-401 que está registrando maior interesse por locação e volta das pessoas ao trabalho após a vacina é o Tecno Towers, da Furtado de Mendonça Empreendimentos, no Parque Tecnológico Alfa. Segundo o empresário Celso Furtado de Mendonça, empresas grandes como a Cresol já retornaram com 90% do pessoal. As empresas menores, de tecnologia, retornaram com quase 100% das equipes. Com um prédio inaugurado há um ano, ele diz que também há uma retomada de locações. Antes da pendemia, a ocupação desse novo espaço estava em 50% e, agora, subiu para 90%. No Shopping Casa e Design da SC-401, também do grupo, a ocupação é quase total. As lojas de móveis tiveram seu melhor ano em 2020, quando as pessoas investiram mais em suas casas. A área de gastronomia do empreendimento está retomando expectativa é de normalidade até o final do ano, estima o empresário. 

Estela Benetti

Colunista

Estela Benetti

Especialista na economia de Santa Catarina, traduz as decisões mais relevantes do mercado, faz análises e antecipa tendências que afetam a vida de empresários, governos e consumidores.

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