Um grande terreno no bairro Itoupava Central em Blumenau em breve deve começar a ser ocupado por dezenas de galpões industriais. Assinado pela PML Empreendimentos, o loteamento Hannover soma 41 lotes com áreas de 1,5 mil a 11,6 mil metros quadrados e tem um valor geral de vendas (VGV) de R$ 85 milhões. O espaço já está todo preparado para receber construções de investidores.
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Pelo menos cinco dos 41 lotes já estão comercializados, informa Rafaello Ardi Vera, engenheiro civil da PML e responsável pela obra. A expectativa dele é acelerar as vendas a partir do lançamento oficial do loteamento, marcado para o dia 15 de agosto no Teatro Carlos Gomes. Além de uma apresentação do projeto, o evento servirá para reforçar o posicionamento da empresa junto ao mercado.
O loteamento Hannover vai ocupar um terreno de 220 mil metros quadrados na Rua Ricardo Georg, a cerca de 10 quilômetros da BR-470. De área construída, serão em torno de 119 mil metros quadrados. A PML já praticamente finalizou a infraestrutura básica, que inclui a pavimentação das ruas internas e implantação de sistemas de iluminação, abastecimento de água e energia e coleta de esgoto.
O investimento total nessa fase foi de R$ 9 milhões, segundo Rafaello. Para se ter uma noção do tamanho da obra, a preparação do terreno, incluindo a terraplanagem, movimentou 600 mil metros cúbicos de terra – o que demandou dezenas de milhares de caminhões para o transporte. A dimensão faz o engenheiro tratar o empreendimento como o maior do gênero em Blumenau.
— Um terreno desse tamanho, já plano, não se acha — garante ele.
O projeto começou a ser desenhado há quase 20 anos e supre uma carência relevante de Blumenau. Hoje existem poucas áreas livres e disponíveis para investimentos industriais e o adensamento populacional em todas as regiões dificulta a expansão de fábricas já instaladas na cidade.
Este é o sétimo loteamento lançado pela PML. Cinco são residenciais e dois industriais – o outro deste tipo fica em Garuva, na região Norte. Somados, os empreendimentos ocupam uma área de quase 1 milhão de metros quadrados, com 591 mil metros quadrados em áreas de lotes e um valor geral de vendas de R$ 312,7 milhões.
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