Protagonista no mercado imobiliário de luxo, o Litoral Norte catarinense também reserva espaço para segmentos mais econômicos deslancharem. Em Itajaí, a incorporadora Lotisa anunciou um novo condomínio residencial com 780 apartamentos de médio padrão, com parte das unidades disponíveis para financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida – cujas vendas cresceram quase 26% no primeiro semestre.
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Batizado de Portovelas, o empreendimento será o maior da região dentro deste nicho, segundo a empresa. Também terá um home club (conjunto de áreas de lazer) de 8,5 mil metros quadrados, algo pouco comum para residenciais voltados a famílias de renda média. Em poucos dias após o lançamento, 455 unidades, o equivalente a 60%, já estavam vendidas. O valor geral de vendas (VGV) é de R$ 450 milhões.
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O novo condomínio “fura a bolha” do mercado de Itajaí, já que somente 10% dos lançamentos mais recentes atendem a esse segmento de médio padrão, um dos mais procurados, segundo dados da consultoria Brain. Há quatro anos também não eram lançados na cidade grandes projetos enquadrados pelo Minha Casa, Minha Vida, conforme a mesma pesquisa.
Os apartamentos variam conforme a planta, e vão de 34 e a 66 metros quadrados e de um a três quartos, incluindo suíte. Os valores iniciam em R$ 309 mil e podem chegar a R$ 835 mil. Já a área de lazer engloba piscinas semiolímpica e aquecida coberta, spa, saunas, academias internas e externas, pista de corrida, quadras poliesportivas, brinquedotecas, playground, pista de skate e pet place.
Há ainda espaços culturais e de estudo, como biblioteca, coworking, ateliê de artes e oficina de jardinagem, além de salas comerciais no térreo. Detalhes do empreendimento foram apresentados durante a Marejada. Com duas décadas de estrada, a Lotisa já entregou mais de 25 empreendimentos e 1,6 mil imóveis. Atualmente, são cerca de mil unidades em construção.
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