A juíza substituta Vivian Carla Josefovicz, da 5ª Vara Cível de Blumenau, determinou que o prédio do antigo Grande Hotel vá a novo leilão. O imóvel, localizado na Alameda Rio Branco, no Centro de Blumenau, está fechado desde 2014, quando a Justiça decretou a falência do empreendimento – à época com dívidas que já ultrapassavam R$ 20 milhões. De acordo com o administrador judicial Gilson Sgrott, os lances serão dados no dia 11 de dezembro.
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A decisão não deixa de representar mais uma reviravolta no caso. Em novembro do ano passado, o juiz Sérgio Agenor de Aragão havia autorizado a venda direta do imóvel depois da realização de dois leilões que terminaram sem propostas. Como, agora, existem pelo menos duas propostas de R$ 14 milhões pela estrutura, quantia que representa 70% do valor mínimo de avaliação (R$ 19 milhões), a magistrada entendeu que um novo leilão seria a melhor alternativa.
O interesse já manifestado de investidores e a melhora na economia na comparação com o cenário de dois anos atrás, quando ocorreram as tentativas fracassadas, indicam maior possibilidade de arremate definitivo desta vez.
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Em despacho, a juíza determinou que o lance mínimo seja de R$ 14 milhões, justamente porque já existe proposta neste valor – e qualquer outra quantia acima disso só beneficiaria os credores. O vencedor deverá dar uma entrada de pelo menos 25% e pagar o restante em no máximo 48 parcelas.